cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда Онкобольную из Владимира оставили без льготных лекарств. Историей заинтересовалась прокуратура
Главная страница > Новости > Заставили мурманских коммунальщиков сделать капремонт крыши

Заставили мурманских коммунальщиков сделать капремонт крыши 4620

Жители мурманской четырехэтажки на Свердлова, 26 после четырех лет борьбы с ЖЭКом дождались капитального ремонта крыши. 2 миллиона рублей на ремонт кровли выделил региональный Фонд капремонта после вмешательства мироновского Центра.  Жители дома рады долгожданной победе. Крышу, наконец, ремонтируют! 

 

С 2012 года в доме на Свердлова, 26 вода с крыши заливала подъезды и квартиры на последнем этаже. Так, в квартире Татьяны Заозерской из-за потопа отклеились обои, с потолка и по стенам периодически капала вода. Женщина несколько лет пыталась добиться качественного ремонта кровли от управляющей компании «Мурманская городская компания», но ничего не вышло. 

В 2014 году мурманчанка обратилась со своей проблемой в городскую администрацию. Мэрия подала на управляющую компанию иск в Ленинский районный суд. Суд обязал УК выполнить все необходимые работы по ремонту.  В декабре 2014 года в отношении УК было возбуждено исполнительное производство, после чего УК сделала «ремонт»: заколотила дыру в крыше листом фанеры. После такого «ремонта» кровля течь не перестала. 

 

– Однажды, придя домой, я обнаружила, что капает с лампочки на кухне, – рассказывает Татьяна Заозерская. – Не дай бог замыкание случится, начнется пожар! 

 

Кроме того, женщина не могла сделать в квартире ремонт, потому как новая протечка уничтожила бы все ее усилия и вложения. Даже после того, как летом 2015 года судебные приставы оштрафовали УК за неисполнение предписания суда, она все равно не торопилась ремонтировать кровлю. При этом дом странным образом был исключен из краткосрочной программы ремонта на 2015 год.  

За помощью Татьяна Заозерская обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты мироновского Центра помогли составить жалобу на имя начальника Службы судебных приставов о неисполнении решения суда с требованием осуществить принудительное исполнение, а также направили обращение в мурманскую администрацию с просьбой разъяснить, что послужило основанием для исключения дома из плана капремонта на 2015 год.  После этого последовала реакция чиновников – в феврале Фонд капремонта внес дом в программу ремонта на 2016 год, выделив на работы 2 млн рублей. С наступлением потепления начались ремонтные работы.

– Я очень признательна Центру справедливости, наконец лед тронулся, и на нашу проблему отреагировали! – говорит Татьяна Заозерская. – Надеюсь, летом сможем заняться ремонтом в квартире.
 
Комментарий специалистов

Вы зашли в свою квартиру, а под ногами хлюпает, к тому же с потолка капает. А вы только что сделали ремонт! Знакомо? Вы мчитесь к соседу сверху, а он с честными глазами уверяет, что у него "все сухо". У него сухо, а у вас - мокро. Значит, вся семья успела поработать тряпками. Или другой вариант: сосед просто не открывает дверь. Его ваш вселенский потоп не беспокоит. Тем более, свежий ремонт. В такой ситуации важно не растеряться, а сделать все так, чтобы заставить виновника оплатить вам ущерб, причиненный потопом.  На какую сумму компенсации можно рассчитывать? Если сосед не хочет подписывать Акт - как все грамотно оформить? Кто и за чей счет должен проводить экспертизу по оценке испорченного водой имущества.  Чтобы знать все это, не нужно быть юристом. Пошаговые инструкции собраны в этой брошюре. Просто скачайте - и будьте готовы к коммунальной самообороне.  

ИТАК, ЕСЛИ БЕЖИТ ВОДА

Шаг 1. По возможности установите причину затопления (протечка с крыши, лопнувшая труба, незакрытый вентиль у соседа). Примите посильные меры по его устранению.

Шаг 2. Сообщите о затоплении в диспетчерскую (аварийную) службу управляющей организации (ТСЖ, ЖСК). Зафиксируйте время, номер сообщения и фамилию принявшего заявку диспетчера. Телефон АДС указан на досках информации в подъездах, входных группах, в платежках, на сайте Исполнителя. Внимание! Управляющая компания должна отреагировать и направить аварийную бригаду для ликвидации аварии незамед- лительно! (понятие «незамедлительности» может варьироваться в зависимости от условий договора с УК и местного законодательства. В среднем, время прибытия аварийной бригады не должно превышать 30-40 минут.)

Шаг 3. Зафиксируйте время приезда аварийной службы (если выезд аварийной бригады осуществлялся) и время, когда причины затопления были устранены. Данные обстоятельства затем отразите в Акте.

Шаг 4. Организуйте создание комиссии или примите участие в составлении Акта о затоплении. Обчно Акт составляет представитель управляющей компании. Если управляющая или эксплуатирующая организация для составления Акта специалиста не направила (например, прибыл только сантехник, который не знает, как составить Акт), тогда Акт составляется своими силами с участием соседей. Если представители управляющей компании прибыли на место ЧП позже устранения затопления (к примеру, сосед вернулся и закрыл кран; ливень закончился и т.д.), составленный без них Акт о затоплении считается законным.

Шаг 5. Совместно с членами комиссии установите причину и (крайне желательно!) виновника затопления! В Комиссию по факту затопления должны войти: – Представитель управляющей компании (инженер, техник). – Технический специалист эксплуатирующей организации, например, сантехник ЖЭУ (не путайте с управляющей компанией! ЖЭУ - это подразделение УК, иногда – вообще отдельный подрядчик). – Собственник (или его представитель) затопленной квартиры. – Собственник (или его представитель) квартиры - виновника затопления (в случаях, если протечки не связаны с затоплением по вине управляю- щей организации). Помните, в этом Акте обязательно необходимо указать предполагаемую причину и (или) виновника протечки (авария или прохудившаяся кровля, незакрытый кран соседа и т.п.) Поскольку именно ВИНОВНИК обязан будет вам возмещать ущерб. 

Шаг 6. После устранения причин затопления, удаления воды и «высыха- ния квартиры» организуйте осмотр поврежденного помещения специалистом- оценщиком, для определения размера ущерба.

Шаг 7. Осталось только предъявить виновнику требование о возмещении вреда и вернуть квартиру в прежний вид.

 

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1695
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1753