cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Миллион за ранение превратился в 200 тысяч: боец из Тулы отвоевал у чиновников свои деньги Пропустила срок и чуть не лишилась 131 тысячи. Жительница Тамбова через суд добилась выплаты пенсии умершего сына В Рязани УК незаконно потребовала от жителей многоэтажки скинуться на дорогостоящий ремонт насоса Вышел на пенсию и получил 187 000 рублей. Житель Уфы выиграл два суда у Соцфонда Магазин с «ликвидацией товара»: как вернуть деньги за покупку втридорога, если продавцы уже съехали Минобороны пыталось выселить смоленскую пенсионерку из общежития на улицу Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года Массовые нарушения в Ивдельской больнице: Центр защиты прав граждан добился реакции прокуратуры 1,4 млн рублей за таблетки! Тяжелобольная из Ревды добилась льготных лекарств через прокуратуру Ты слишком мало плавал. Соцфонд не доплатил речнику из Красноярска 198 000 рублей
Главная страница > Новости > Житель томской девятиэтажки заставил ЖЭК отремонтировать дырявую крышу

Житель томской девятиэтажки заставил ЖЭК отремонтировать дырявую крышу 1068

Житель томской девятиэтажки заставил ЖЭК отремонтировать дырявую крышу

Пт, 26 июня 2020, 10:47
Фото: Фотобанк Legion-Media

Девятиэтажку периодически заливало, но ЖЭК ничего не предпринимал. И только благодаря Центру защиты прав граждан крышу наконец-то отремонтировали.

Василий Макаров* живет на последнем этаже дома по улице Киевская, 96. После каждого ливня его квартиру заливает. Всему виной давно прохудившаяся крыша. Неудивительно – дому больше 30 лет. За это время кровлю ремонтировали лишь несколько раз, и то частично. Выборочный ремонт не решил проблему. А капитальный ремонт пройдет еще не скоро – работы запланированы на 2046 год!

После очередного потопа мужчина пожаловался в УК «Источное». Коммунальщики зарегистрировали его заявку и сделали ремонт кровли, но, похоже, лишь на бумаге. Потому что квартиру Василия Макарова продолжало заливать. Тогда собственник обратился за помощью в Центр защиты прав граждан. Юристы рассказали заявителю, что нужно делать в таких ситуациях.

– Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Подъезды, чердаки, крыша, фасад относятся к общему имуществу. ЖЭК обязан следить за их состоянием и при необходимости делать ремонт. Если управляющая компания бездействует, нужно жаловаться в Госжилинспекцию, – разъяснил руководитель Центра защиты прав граждан в Томске Юрий Полонянкин.

Специалисты Центра направили обращение в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области с требованием проверить работу УК «Источное».

После проверки надзорного органа коммунальщики запланировали ремонт поврежденного участка кровли на ближайшее время.

* – имя и фамилия изменены по просьбе заявителя.

 

Что делать, если квартиру затопило

1. Сообщите о затоплении в диспетчерскую (аварийную) службу управляющей организации. Зафиксируйте время, номер сообщения и фамилию принявшего заявку диспетчера. Телефон диспетчерской указан на досках информации в подъездах, в платежках, на сайте УК.

Важно! Управляющая компания должна отреагировать и направить аварийную бригаду для ликвидации аварии. Время прибытия специалистов не должно превышать 30 минут.

2. Зафиксируйте время приезда аварийной и время, когда причины затопления были устранены. Все это нужно будет занести в Акт о затоплении. Обычно его составляет представитель управляющей компании. Если управляющая или эксплуатирующая организация не отправила к вам соответствующего специалиста, тогда Акт составляют сами жильцы.

3. Вызывайте экспертов для осмотра поврежденного помещения и определения размера ущерба.

4. Предъявите требования о возмещении ущерба виновной стороне: управляющей компании, собственникам соседних квартир.

 

Как заставить ЖЭК отремонтировать крышу

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Крыша относится к общему имуществу дома. Поэтому за ее состоянием должен следить ЖЭК. И в случае необходимости проводить текущий ремонт.

ЖЭК обязан устранить протечку в отдельных местах кровли в течение суток с момента ее обнаружения или заявки жильцов. Это прописано в Приложении №2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Если УК нарушила сроки и вовремя не устранила протечку кровли, то необходимо обратиться в Госжилинспекцию. Инспекторы проведут выездную проверку. Если подтвердится, что ЖЭК действительно нарушает жилищное законодательство, оказывая услуги ненадлежащего качества, то ГЖИ вынесет предписание для устранения нарушений в определенный срок.

Если коммунальщики не выполнят предписание в срок, то их могут привлечь к административной ответственности по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. Наказание по этой статье –наложение штрафа на граждан в размере от 300 до 500 рублей; на должностных лиц – от 1 000 до 2 000 рублей или дисквалификация на срок до трех лет; на юридических лиц – от 10 000 до 20 000 рублей. Кроме того, УК могут оштрафовать еще и за нарушение лицензионных требований.

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Пт, 27 февраля 2026, 14:41
Москва
1047
Центры защиты прав граждан поздравляют с днем рождения Сергея Миронова!
Сегодня день рождения отмечает инициатор создания Центров защиты прав граждан, председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Михайлович Миронов – выдающийся политик, известный своей принципиальной позицией и преданностью интересам граждан России.
Сб, 14 февраля 2026, 17:25
Москва
1422