cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > 20 лет без ремонта: жители многоэтажки в Йошкар-Оле добились ремонта подъезда

20 лет без ремонта: жители многоэтажки в Йошкар-Оле добились ремонта подъезда 188

20 лет без ремонта: жители многоэтажки в Йошкар-Оле добились ремонта подъезда

Вт, 19 мая 2020, 16:55

Найти управу на УК, которая не выполняет свои обязательства, помогли специалисты Центра защиты прав граждан.

Участница семинаров Центра защиты прав граждан «Взять свой дом под контроль» Татьяна Ялаева добилась ремонта подъезда в панельной девятиэтажке на Ленинском проспекте, 20а в Йошкар-Оле.

Вместе с другими собственниками женщина многократно обращалась в управляющую компанию с требованием провести ремонт подъезда. Рабочих с банкой краски в руках парадная не видела на протяжении 20 лет. В январе 2020 года жители обрадовались, в доме наконец появились строители. Но, к удивлению собственников, коммунальщики провели ремонт только на первом этаже.

– Ремонт подъездов – прямая обязанность управляющих компаний. Коммунальщики обязаны минимум раз в два года проводить обследование общего имущества многоквартирного дома. После чего составлять акт о выявленных недостатках и устранять неисправности. Текущий ремонт обычно проводится один раз в 3-5 лет (в зависимости от физического износа подъезда), – пояснила специалист Центра Татьяна Гуськова.

Снова писать в управляющую компанию «Домоуправление -19» было бесполезно. Поэтому правозащитники помогли Татьяне Ялаевой написать жалобу в Департамент государственного жилищного надзора Марий Эл.

Сразу после вмешательства надзорного органа управляющая организация провела внеплановый осмотр, составила смету и отремонтировала подъезд со второго по девятый этаж.

 

Взять свой дом под контроль

Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК. На семинарах в Центрах защиты прав граждан жителей учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны. 

Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан по телефону. Контакты всех Центров можно найти по ссылке

До окончания режима самоизоляции семинары проводятся в режиме онлайн.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Как добиться ремонта в подъезде 

Платить дополнительные деньги на ремонт подъездов собственники не должны. Управляющие компании ежемесячно собирают взносы на «Содержание и ремонт жилья». Эти деньги УК и должны направлять на текущий ремонт общедомового имущества, будь то парадная, кровля или водосточные трубы. Проводить ремонт в подъездах коммунальщики обязаны не реже раза в 3-5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года). 

 

Под ремонтом подъезда подразумевается:

  • внутренняя отделка: восстановление покрытия стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах;
  • полы – замена, восстановление отдельных участков;
  • замена стекол и проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов;
  • устранение дыр и трещин в перегородках, а также в стеновых швах;
  • утепление межпанельных швов и стеновых стыков, а также их окраска.

Этот перечень не является исчерпывающим. Жильцы по согласованию с управляющей компанией могут дополнить список своими требованиями (к примеру, ремонт козырьков подъездов, ремонт двери подъезда и другие).

Если УК отказывается проводить ремонт в подъезде, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который выдаст предписание на приведение подъезда в надлежащее состояние.

Что включает в себя текущий ремонт и как заставить ЖЭК произвести необходимые работы, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Как добиться ремонта подъезда», прикрепленной ниже.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

 
Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Как студенту-платнику получить перерасчет за образовательную услугу в связи с переходом вузов и колледжей на «дистанционку» в период пандемии? Можно ли зачесть эти деньги в стоимость будущего обучения? Что делать, если руководство учебного заведения отказало в перерасчете?
Пн, 01 июня 2020, 18:24
Москва
5221
Застройщик предоставил скидку, а когда покупатель въехал в квартиру, потребовал заплатить полную стоимость жилья.
Пн, 01 июня 2020, 17:33
Абакан
74