cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья
Главная страница > Новости > Жители двух затопленных квартир в Чите отсудили у безответственной соседки 260 000 рублей

Жители двух затопленных квартир в Чите отсудили у безответственной соседки 260 000 рублей 786

Жители двух затопленных квартир в Чите отсудили у безответственной соседки 260 000 рублей

Пт, 12 августа 2022, 11:16

Добиться компенсации через суд помогли специалисты Центра защиты прав граждан.

В июле 2021 года в доме на Кайдаловской, 16а в Чите затопило сразу две квартиры. Одна из жительниц многоэтажки оставила без присмотра работающую стиральную машину. Итог – протечка и залив сразу двух квартир ниже. Пострадала отделка: обои, потолки, напольное покрытие и мебель. Собственники зафиксировали ущерб актами залития и заказали в специализированной организации оценку.

Мы поговорили с виновницей. Она не стала отрицать, что залитие произошло из-за неисправности стиральной машины. Но компенсировать ущерб отказалась, – рассказали жители.

За помощью пострадавшие собственники обратились в читинский Центр защиты прав граждан.

– Ущерб от залития должен компенсировать виновник. Эта норма закреплена в ст. 1064 Гражданского кодекса РФ. Если в добровольном порядке возмещать убытки соседи отказываются, выход только один – обратиться в суд. Размер компенсации определяют оценщики, но суд может назначить экспертизу для уточнения суммы, – разъяснила специалист Центра защиты прав граждан Ольга Сущих.

Правозащитники помогли пострадавшим составить исковое заявление в суд. Он обязал виновницу залития выплатить соседям 121 000 и 142 000 рублей.

 


Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 85 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.


 

Если квартиру затопило

1. Течет крыша

Сроки устранения протечек кровли жилого дома зависят от характера и масштаба повреждений и составляют:

- при появлении течей в отдельных местах – не более 1 суток;

- при нарушении системы водостока (воронок, желобов, водосточных труб, других элементов и их креплений) – не более 5 суток.

Эти сроки указаны в Приложении №2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Почти в два раза увеличили размер ипотечного кредита для IT-специалистов

Кроме того, в течение 30 минут после получения заявки ЖЭК должен сообщить собственникам о сроках исполнения заявки.

В течение 12 часов представители УК должны осмотреть залитую квартиру и составить акт.

2. Авария на инженерных сетях

При аварийной ситуации в системе водоснабжения, канализации, отопления или газоснабжения прибыть и локализовать неисправность должны в течение 30 минут!

На устранение аварии (ремонт) дается 3 суток. Об этом говорится в Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416).

 

Как добиться компенсации

1. Сообщите о залитии в диспетчерскую (аварийную) службу управляющей (или обслуживающей) организации. Зафиксируйте время, номер сообщения и фамилию принявшего заявку диспетчера. Телефон диспетчерской указан на досках информации в подъездах, в платежках, на сайте УК.

2. Зафиксируйте время приезда аварийной и время, когда причины залития были устранены. Все это нужно будет занести в акт о залитии. Обычно его составляет представитель управляющей компании. Если управляющая или эксплуатирующая организация не отправила к вам специалиста, тогда акт составляют сами жильцы с привлечением соседей.

3. После залива квартиры вызывайте экспертов для осмотра поврежденного помещения и определения размера ущерба. Например, если протечки произошли из-за неисправного стояка, который относится к общему имуществу дома, то виновной стороной будет управляющая компания, которая отвечает за состояние общего имущества (ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

4. Направьте претензию о возмещении ущерба виновной стороне: управляющей компании, собственникам квартир, по вине которых произошло затопление. Если виновное лицо не реагирует на претензию, жалуйтесь в Госжилинспекцию или сразу идите с исковым заявлением в суд. Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, виновник должен возместить вред, причиненный имуществу, в полном объеме.

Важно! Если вина ответчика будет доказана, то суд вправе обязать его выплатить пострадавшей стороне не только материальный ущерб, но и моральный вред, неустойку и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за отказ добровольно выплачивать ему деньги. Но только если ответчик юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Кроме того, суд может обязать виновника компенсировать расходы на независимую экспертизу и иные судебные издержки.

Подробнее читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Если вас затопили».

 

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

 

Фото: 123RF

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

2022-08-26 16:33:23 Центр защиты прав граждан

ЛВК, здравствуйте.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ крыша является общим имуществом многоквартирного дома и ответственность за протечки в ней несет управляющая организация, которая должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. За нарушение своих обязательств УО несет ответственность перед собственниками помещений в МКД.
Если заливы происходят по вине соседей ответственность несут собственники данного помещения.
Для правильного ответа на ваш вопрос и оказания помощи необходимы дополнительные сведения. Поэтому рекомендуем заполнить форму обратной связи на нашем сайте. Специалист в вашем регионе свяжется БЕСПЛАТНО проконсультирует и окажет помощь в решении вопросов.

2022-08-26 11:53:57 ЛВК

Живу на 9м,как на пороховой бочке) Соседи отказали в выводе к ним новых труб общего стояка,а дому 46 лет,причина-я красоту хочу навести себе)).Взяла с них расписку с возражениями,но успокоиться этим невозможно.Тут в общем коридоре ливневка потекла, прибежали ко мне с претензиями,снимали на видео,я им нр тел.дала,но хозяин так и не решил этот вопрос.Т.е. претензии ко мне с компенсацией он придёт, но решать вопрос не будет,я ж выше этажом,мне и бегать,так рассуждают все,т.е. они считают,что крыша-это проблема последнего этажа,а не не общая.

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1643
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1691