Жители кировского дома 1880 года постройки объявили войну чиновникам и бомжам 1233
Чт, 17 сентября 2020, 17:20
Старинный дом разваливается буквально на глазах. А первый этаж вообще «захватили» бездомные. Но местные власти не спешат решать проблему. Права жильцов отстаивают справедливороссы и Центр защиты прав граждан.
Двухэтажка располагается в самом центре Кирова – на улице Казанской, 70. У дома, построенного еще в 1880 году (!), богатая история. Он помнит правление последних трех императоров Романовых, пережил революции, войны, лихие 90-е, а сейчас переживает нашествие бомжей.
Бездомные «захватили» первый этаж, где располагается заброшенная квартира. Она муниципальная, а значит принадлежит администрации Кирова. Жильцы дома уже больше года пытаются избавиться от непрошенных гостей. Захватчики устраивают пьяные посиделки, шумят и жгут костры прямо в помещении.
| Важно! Будучи собственником муниципального жилищного фонда, мэрия несет ответственность за его содержание (ч. 1 ст. 14 ЖК РФ). Кроме того, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в доме (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ). |
Еще в июле 2020 года кировский Центр защиты прав граждан добился, чтобы городские власти заколотили вход в квартиру. Прошло почти два месяца, но бездомные снова вернулись.
На фото: заброшенная квартира
Это еще полбеды. Дом разваливается буквально на глазах. Это неудивительно, учитывая его возраст – 140 лет (!). Жильцы ждут, когда двухэтажку признают аварийной, а их переселят в новое жилье. Но властям, похоже, неинтересны проблемы жителей – дело не сдвинулось с мертвой точки. Зато специалисты Центра защиты прав граждан не остались к ним равнодушны.
Правозащитники подключили «тяжелую артиллерию» – привлекли к решению проблемы депутата Госдумы от «Справедливой России» Вадима Белоусова. Парламентарий направил запрос в прокуратуру Кировской области. Надзорный орган выяснил, что в двухэтажке на Казанской, 70 только одна квартира признана непригодной для жилья – и это как раз та квартира, где поселились бомжи. Остальные помещения власти посчитали вполне пригодными для проживания.
На фото: двухэтажка на улице Казанской, 70
Но прокуратура с этим не согласилась. Надзорный орган вынес представление, в котором обязал мэрию организовать общее собрание. Жильцы и представители администрации на собрании должны будут решить вопрос об обращении в межведомственную комиссию для признания дома аварийным.
– Решение о признании дома аварийным или непригодным для жилья принимает межведомственная комиссия при администрации. Для обращения с заявлением у собственников должны быть основания, например, экспертиза о том, что дом действительно аварийный и подлежит сносу. Жильцы должны провести общее собрание и принять решение о проведении такой экспертизы и ее финансировании. Оценку дома может заказать и оплатить даже один собственник. Если дом признали непригодным для жилья, то обязаны расселить всех. Собственникам должны предложить выкупную стоимость жилья или новое жилье. А тех, кто добровольно не согласен покинуть квартиры – обязывают выехать через суд. Если в доме есть муниципальные квартиры, тогда нужно активно привлекать администрацию проявить заинтересованность в решении судьбы дома. Например, оплатить услуги экспертов, – разъяснили в Центре защиты прав граждан.
Администрация обязана отреагировать на представление прокуратуры в течение указанного в нем срока, если срок не указан – в течение месяца. Кировский Центр защиты прав граждан следит за ситуацией.
Как признать дом аварийным
1. Нужно заручиться согласием собственников на общем собрании для проведения экспертизы дома. Такую экспертизу проводит межведомственная комиссия. По итогам осмотра здания эксперты выдают заключение – это самый важный документ, дающий возможность признать дом аварийным. Услуга возмездная и оплачивается собственниками. Стоимость такого заключения зависит от многих факторов. Разброс цен – от 10 до 200 тысяч рублей. Собственники вправе попросить провести экспертизу за счет администрации.
2. Если эксперты сделали вывод о том, что степень износа здания свыше 70% и оно непригодно для проживания, то берем это заключение и обращаемся в межведомственную комиссию при администрации муниципалитета. Заявителем может быть и Главное управление жилищного надзора, которое вносит на рассмотрение комиссии свое заключение. Помимо экспертизы к заявлению нужно приложить:
– заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
– собственникам, чье право на квартиру не зарегистрировано в ЕГРН (например, вселились много лет назад по ордеру), необходимо предоставить копии правоустанавливающих документов.
3. В течение 30 дней с даты регистрации заявления межведомственная комиссия должна рассмотреть предоставленные документы и принять одно из следующих решений:
– о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
– о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
4. На основании заключения межведомственной комиссии в течение 30 дней издается распоряжение о расселении. Если в разумные сроки жильцов не расселили, придется обращаться в суд, чтобы обязать администрацию предоставить жилье.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
