cancel
Инструкций 0

Лечитесь дома. В Махачкале отказались госпитализировать пенсионерку с подозрением на пневмонию Судебные приставы дважды списали долг с жительницы Красноярска Не хотят работать: жители барнаульской многоэтажки пожаловались на ленивый ЖЭК в Госжилинспекцию Дореволюционный дом в Санкт-Петербурге много лет заливало по вине ЖЭКа Уволили без выплат: житель Ярославля отсудил 80 тысяч рублей у Нижегородской судостроительной компании Жительница Костромы въехала в яму на парковке и отсудила 45 000 рублей Краснодарский Центр защиты прав граждан добился места на парковке для инвалида-колясочника Как после бомбежки. Рязанские правозащитники добились ремонта разбитой дороги Почти 2 миллиона на тротуары и скамейки. Жители Кемерова добились благоустройства дворов Рассказываем, как стать банкротом по новому упрощенному порядку без суда
Главная страница > Новости > 67 тысяч рублей на ОДН за свет вернулись после обращения в мироновский Центр в Барнауле

67 тысяч рублей на ОДН за свет вернулись после обращения в мироновский Центр в Барнауле 1381

67 тысяч рублей на ОДН за свет вернулись после обращения в мироновский Центр в Барнауле

Пн, 15 августа 2016, 18:19

Первый в истории барнаульского Центра защиты прав граждан полноценный перерасчет за ОДН по электроэнергии зафиксирован в доме №10 по улице Шукшина. В зависимости от площади квартиры сумма возврата составила от 600 до 1500 рублей.

 

Около 67 тысяч рублей «Барнаульская горэлектросеть» вернула жителям многоквартирного дома на Шукшина, 10, которые в июне этого года обратились в мироновский Центр с жалобой на большие суммы затрат на общедомовые нужды по электроэнергии. Отрицательные значения в строке «Электроснабжение ОДН» в июльских квитанциях обнаружили все собственники дома. 

По рассказам жильцов, безумие в квитанциях за свет творится в доме с 2013 года. Суммы «общедомовки» в одной из квартир достигали 400 рублей – почти 2/3 от индивидуального потребления! В управляющей компании причину высоких ОДН пояснить толком не могли, ссылались на потери. Но пару раз возвращали рублей по сто… 

В мироновском Центре возмущенным жильцам помогли составить претензию к исполнителю коммунальной услуги по электроснабжению – АО «Барнаульская горэлектросеть». И уже в июльских квитанциях в строке за общедомовые нужды отразились суммы перерасчета – примерно 600-1500 рублей в зависимости от площади квартиры. В расчете на весь дом БГЭС вернула около 67 тысяч рублей! 

В практике барнаульского Центра защиты прав граждан – это первый столь объемный перерасчет. Ранее горэлектросеть обычно отказывала собственникам, ссылаясь на то, что является исполнителем коммунальной услуги и вправе «разбрасывать» сумму разницы между внутриквартирным потреблением и показанием общедомового прибора учета. 

К сожалению, письменного ответа из БГЭС на вопрос о площади мест общего пользования для электроснабжения жители дома не дождались. А эти данные очень важны для расчета предельного значения платы за ОДН по свету. По рекомендации специалистов мироновского Центра собственники зададут этот вопрос уже в Государственную инспекцию, чтобы в будущем иметь возможность самостоятельно следить за правильностью начислений. 

Добавим, что с июля 2016 года исполнитель коммунальной услуги, включая ресурсоснабжающие организации, вправе распределять весь объем коммунальной услуги, потребленной на общедомовые нужды, только в одном случае: если общим собранием собственников дома принято соответствующее решение.
 
Комментарий специалистов

Что такое ОДН и как их считать 

Приходят бешеные счета за ОДН? Требуйте перерасчета! 

Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг…», согласно которым с 1 сентября 2012 г. появилось понятие «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды», на языке обывателя – ОДН. 

ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома. С апреля 2013 г. эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления. 

Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. То есть, такое превышение объема ОДН является коммерческими потерями управляющей организации. 

Т.е. если по нормативу на уборку подъездов УК должна тратить 2 ведра воды, а потратила 10, то жители оплачивают только два. Остальные восемь – убыток УК. 

ВАЖНО! Управляющая организация не несет таких потерь, если: 

– общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой; 

– существуют прямые договоры между собственниками и ресурсниками. 

Если ваша УК перекладывает такие потери на жителей, воспользуйтесь следующим алгоритмом: 

1. Запросите в УК информацию о технических параметрах дома: площадь помещений МОП (мест общего пользования); общую площадь всех жилых и нежилых помещений. 

2. Произведите расчеты по формуле (подробные расчеты см. в Инструкции). Если ваша УК начисляет плату за ОДН с нарушением законодательства – направьте в УК заявление о перерасчете, а в Госжилинспекцию с требованием провести проверку.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Центр защиты прав граждан помог женщине отстоять право на бесплатную медицинскую помощь и попасть на лечение в больницу.
Сегодня 18:21
Махачкала
14
Центр защиты прав граждан помог Жанне Деминой вернуть почти 6 000 рублей, которые судебные приставы списали по ошибке.
Сегодня 18:04
Красноярск
11