cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Главная страница > Новости > 74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню

74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню 289

74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню

Ср, 29 сентября 2021, 14:39

Центр защиты прав граждан помог собственнице получить компенсацию ущерба.

Летом 2020 года в хрущевке на Интернационалистов, 3 начался долгожданный капитальный ремонт. В июле подрядная организация «Фаворит» начала работы на крыше: сняли кровлю, но, как назло, пошли дожди. Из-за этого затопило несколько квартир, собственники понесли серьезные убытки. Среди них – и Людмила Буйневич. В результате неумелых действий подрядчика в ее квартире случился коллапс: облупилась краска на потолке, отклеились обои, появился грибок. Собственнице предстояло синхронно с подрядчиком делать дорогостоящий ремонт.

Экспертная организация, которую наняла женщина, оценила ущерб в 72 000 рублей. Но как выбить компенсацию на проведение работ с виновников, Людмила Буйневич не знала. С этим вопросом она обратилась в томский Центр защиты прав граждан.

– Ответственность за последствия некачественного капитального ремонта несет Фонд капремонта. Именно он должен решить вопрос с подрядчиком: обязать его выплатить компенсацию либо за свой счет устранить недостатки. Об этом говорится в п. 6 ст. 182 ЖК РФ. Сначала собственнику стоит попытаться урегулировать вопрос с Фондом путем переговоров. Но досудебную претензию можно отправить и напрямую подрядчику. Если получить компенсацию не удается, придется обращаться в суд, – пояснил руководитель томского Центра защиты прав граждан Юрий Полонянкин.

Правозащитники помогли собственнице составить претензию в адрес подрядчика. Но компенсировать ущерб компания «Фаворит» отказалась. Тогда специалисты Центра подали исковое заявление в Ленинский районный суд с просьбой обязать региональный Фонд капитального ремонта и выполнявшую работы организацию компенсировать ущерб.

Суд удовлетворил требования частично, обязав ответчиков выплатить Людмиле Буйневич 74 000 рублей, из которых 68 000 рублей должны пойти на ремонт, остальные деньги – компенсировать расходы на экспертизу и госпошлину.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Куда жаловаться на некачественный капитальный ремонт

За проведение капитального ремонта и его качество отвечает либо управляющая компания, как подрядчик (ст. 723 ГК РФ) (если средства аккумулируются на лицевом счете дома и УК выступает заказчиком проведения капремонта) , либо региональный Фонд капитального ремонта (если деньги аккумулируются в «общем котле»),  согласно ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.

1. Если заметили дефекты после капремонта, то нужно жаловаться в УК либо в Фонд капитального ремонта. Жалоба составляется на имя руководителя организации.

2. Необходимо определиться с требованиями.

Варианта два:

– устранить недостатки и дефекты;

– компенсировать ущерб деньгами.

Если речь идет о денежной компенсации, придется заказать экспертизу. Она установит размер ущерба в денежном выражении.

3. Направьте претензию в Фонд капитального ремонта или в УК, в которой изложите обстоятельства произошедшего и свои требования.

4. Приложите к обращению акт о затоплении, фото, видеоматериалы, если потребуется – результаты экспертизы.

5. Если жалоба не принесла результата – обращаемся в Госжилинспекцию.

6. Если и это не помогло, следующим шагом будет жалоба в Роспотребнадзор. В обращении необходимо перечислить все недостатки капремонта.

7. Кроме того, можно пожаловаться в прокуратуру. Надзорный орган проведет проверку. Если прокуратура выявит нарушения при проведении ремонта, то может возбудить административное, а в некоторых случаях и уголовное дело. Например, если при капремонте использовались более дешевые материалы, чем отражено в отчете.

8. Последней инстанцией будет суд.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Фото: 123rf.

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Совместно с партией «Справедливая Россия» Центры защиты прав граждан проводят акцию «Своих не бросаем».  
Ср, 23 ноября 2022, 15:57
Москва
628
«Своих не бросаем!» – совместная акция Центров защиты прав граждан и партии «Справедливая Россия – За правду» продолжается.
Ср, 16 ноября 2022, 17:10
Москва
745