cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Директор по качеству в крупной московской компании отсудил у работодателя 1,4 млн рублей после увольнения Как устроить подростка на работу летом и не нарушить закон Фотоальбом с ошибками омрачил выпускной четвертого класса в смоленской школе В пермском микрорайоне Бахаревка обустроят сеть уличного освещения Награжден посмертно. Родственники добились выплат на похороны бойца из Свердловской области Житель сгоревшего аварийного дома на Сахалине получил квартиру от властей Долг по зарплате в 300 000 рублей. Машинист на заводе в Мурманске два месяца работал бесплатно Из барака в новостройку: Центр защиты прав граждан помог семье бойца СВО получить жилье на Сахалине По соседству с грызунами. Пенсионерке из Барнаула пришлось добиваться дератизации через прокуратуру Как обменять сантехнику с дефектом, если уже подписал акт приемки
Главная страница > Новости > 74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню

74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню 414

74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню

Ср, 29 сентября 2021, 14:39
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог собственнице получить компенсацию ущерба.

Летом 2020 года в хрущевке на Интернационалистов, 3 начался долгожданный капитальный ремонт. В июле подрядная организация «Фаворит» начала работы на крыше: сняли кровлю, но, как назло, пошли дожди. Из-за этого затопило несколько квартир, собственники понесли серьезные убытки. Среди них – и Людмила Буйневич. В результате неумелых действий подрядчика в ее квартире случился коллапс: облупилась краска на потолке, отклеились обои, появился грибок. Собственнице предстояло синхронно с подрядчиком делать дорогостоящий ремонт.

Экспертная организация, которую наняла женщина, оценила ущерб в 72 000 рублей. Но как выбить компенсацию на проведение работ с виновников, Людмила Буйневич не знала. С этим вопросом она обратилась в томский Центр защиты прав граждан.

– Ответственность за последствия некачественного капитального ремонта несет Фонд капремонта. Именно он должен решить вопрос с подрядчиком: обязать его выплатить компенсацию либо за свой счет устранить недостатки. Об этом говорится в п. 6 ст. 182 ЖК РФ. Сначала собственнику стоит попытаться урегулировать вопрос с Фондом путем переговоров. Но досудебную претензию можно отправить и напрямую подрядчику. Если получить компенсацию не удается, придется обращаться в суд, – пояснил руководитель томского Центра защиты прав граждан Юрий Полонянкин.

Правозащитники помогли собственнице составить претензию в адрес подрядчика. Но компенсировать ущерб компания «Фаворит» отказалась. Тогда специалисты Центра подали исковое заявление в Ленинский районный суд с просьбой обязать региональный Фонд капитального ремонта и выполнявшую работы организацию компенсировать ущерб.

Суд удовлетворил требования частично, обязав ответчиков выплатить Людмиле Буйневич 74 000 рублей, из которых 68 000 рублей должны пойти на ремонт, остальные деньги – компенсировать расходы на экспертизу и госпошлину.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Куда жаловаться на некачественный капитальный ремонт

За проведение капитального ремонта и его качество отвечает либо управляющая компания, как подрядчик (ст. 723 ГК РФ) (если средства аккумулируются на лицевом счете дома и УК выступает заказчиком проведения капремонта) , либо региональный Фонд капитального ремонта (если деньги аккумулируются в «общем котле»),  согласно ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.

1. Если заметили дефекты после капремонта, то нужно жаловаться в УК либо в Фонд капитального ремонта. Жалоба составляется на имя руководителя организации.

2. Необходимо определиться с требованиями.

Варианта два:

– устранить недостатки и дефекты;

– компенсировать ущерб деньгами.

Если речь идет о денежной компенсации, придется заказать экспертизу. Она установит размер ущерба в денежном выражении.

3. Направьте претензию в Фонд капитального ремонта или в УК, в которой изложите обстоятельства произошедшего и свои требования.

4. Приложите к обращению акт о затоплении, фото, видеоматериалы, если потребуется – результаты экспертизы.

5. Если жалоба не принесла результата – обращаемся в Госжилинспекцию.

6. Если и это не помогло, следующим шагом будет жалоба в Роспотребнадзор. В обращении необходимо перечислить все недостатки капремонта.

7. Кроме того, можно пожаловаться в прокуратуру. Надзорный орган проведет проверку. Если прокуратура выявит нарушения при проведении ремонта, то может возбудить административное, а в некоторых случаях и уголовное дело. Например, если при капремонте использовались более дешевые материалы, чем отражено в отчете.

8. Последней инстанцией будет суд.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Фото: 123rf.

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Подробнее о том, какие законы вступают в силу в первый летний месяц, читайте в нашем материале.
Пт, 30 мая 2025, 17:34
Москва
1024
Ежегодно мошенники зарабатывают 100 млрд рублей на краже аккаунтов на портале «Госуслуги».
Пт, 23 мая 2025, 14:07
Москва
1129