10 лет без ремонта. Прокуратура обязала ЖЭК привести в порядок нижегородскую хрущевку Не учли три года под землей: Соцфонд обсчитал бывшего шахтера из Южно-Сахалинска на 32 000 рублей Пациентке с болезнью Крона пришлось добиваться льготных лекарств через прокуратуру Три месяца жительница Архангельска пыталась пробиться к врачу. Историей заинтересовалась прокуратура В Качканарской центральной больнице проведут долгожданный ремонт Сразу сто домов в алтайском селе на месяц оставили без воды. Прокуратура наказала виновников Улицы рядом с детским садом в Астрахани стали безопаснее после вмешательства Центра защиты прав граждан Рухнул потолок на кровать. В Томске чудом уцелевшая пенсионерка отсудила у чиновников компенсацию Полмиллиона рублей задолжал работодатель поварам на костромском производстве Какие законы вступают в силу с июля 2025 года

Главная страница > Новости > 74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню

74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню 413

Ср, 29 сентября 2021, 14:39
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог собственнице получить компенсацию ущерба.

Летом 2020 года в хрущевке на Интернационалистов, 3 начался долгожданный капитальный ремонт. В июле подрядная организация «Фаворит» начала работы на крыше: сняли кровлю, но, как назло, пошли дожди. Из-за этого затопило несколько квартир, собственники понесли серьезные убытки. Среди них – и Людмила Буйневич. В результате неумелых действий подрядчика в ее квартире случился коллапс: облупилась краска на потолке, отклеились обои, появился грибок. Собственнице предстояло синхронно с подрядчиком делать дорогостоящий ремонт.

Экспертная организация, которую наняла женщина, оценила ущерб в 72 000 рублей. Но как выбить компенсацию на проведение работ с виновников, Людмила Буйневич не знала. С этим вопросом она обратилась в томский Центр защиты прав граждан.

– Ответственность за последствия некачественного капитального ремонта несет Фонд капремонта. Именно он должен решить вопрос с подрядчиком: обязать его выплатить компенсацию либо за свой счет устранить недостатки. Об этом говорится в п. 6 ст. 182 ЖК РФ. Сначала собственнику стоит попытаться урегулировать вопрос с Фондом путем переговоров. Но досудебную претензию можно отправить и напрямую подрядчику. Если получить компенсацию не удается, придется обращаться в суд, – пояснил руководитель томского Центра защиты прав граждан Юрий Полонянкин.

Правозащитники помогли собственнице составить претензию в адрес подрядчика. Но компенсировать ущерб компания «Фаворит» отказалась. Тогда специалисты Центра подали исковое заявление в Ленинский районный суд с просьбой обязать региональный Фонд капитального ремонта и выполнявшую работы организацию компенсировать ущерб.

Суд удовлетворил требования частично, обязав ответчиков выплатить Людмиле Буйневич 74 000 рублей, из которых 68 000 рублей должны пойти на ремонт, остальные деньги – компенсировать расходы на экспертизу и госпошлину.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Куда жаловаться на некачественный капитальный ремонт

За проведение капитального ремонта и его качество отвечает либо управляющая компания, как подрядчик (ст. 723 ГК РФ) (если средства аккумулируются на лицевом счете дома и УК выступает заказчиком проведения капремонта) , либо региональный Фонд капитального ремонта (если деньги аккумулируются в «общем котле»), согласно ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.

1. Если заметили дефекты после капремонта, то нужно жаловаться в УК либо в Фонд капитального ремонта. Жалоба составляется на имя руководителя организации.

2. Необходимо определиться с требованиями.

Варианта два:

– устранить недостатки и дефекты;

– компенсировать ущерб деньгами.

Если речь идет о денежной компенсации, придется заказать экспертизу. Она установит размер ущерба в денежном выражении.

3. Направьте претензию в Фонд капитального ремонта или в УК, в которой изложите обстоятельства произошедшего и свои требования.

4. Приложите к обращению акт о затоплении, фото, видеоматериалы, если потребуется – результаты экспертизы.

5. Если жалоба не принесла результата – обращаемся в Госжилинспекцию.

6. Если и это не помогло, следующим шагом будет жалоба в Роспотребнадзор. В обращении необходимо перечислить все недостатки капремонта.

7. Кроме того, можно пожаловаться в прокуратуру. Надзорный орган проведет проверку. Если прокуратура выявит нарушения при проведении ремонта, то может возбудить административное, а в некоторых случаях и уголовное дело. Например, если при капремонте использовались более дешевые материалы, чем отражено в отчете.

8. Последней инстанцией будет суд.

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

Фото: 123rf.

Наталья Филатова

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню 413

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

74 000 рублей отсудила у Фонда капремонта жительница Томска за испорченную кухню 413

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан