8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
10 
«Фонд капитального ремонта Магаданской области» поблагодарил правовой Центр Сергея Миронова за анализ реестра многоквартирных домов, вошедших в программу капремонта на ближайшие годы. Специалисты Центра установили серьезные расхождения между техническими данными домов, опубликованными на портале Фонда, и их фактическим состоянием. В настоящее время зданий, где неверно указано количество этажей, подъездов и квартир, выявлено более десятка.
Этажи из воздуха
Больше всего вопросов у специалистов Центра вызвал дом по улице Билибина, 6. В программе Фонда капремонта дом «увеличился» в два раза и стал пятиэтажкой с пятью подъездами и 37-ю квартирами! В то время как в строении всего три этажа, два подъезда и две квартиры.
Более того, износ дома, который пережил несколько пожаров, обрушение стены и не видевший десятилетиями ни одного ремонта, оценен всего в 41%. При этом еще десять лет назад по оценке межведомственной комиссии износ составлял 62 %. Даже по стандартам БТИ его износ на сегодня должен составлять не менее 80%.
Учитывая, что первые виды капремонта по дому назначены уже на ближайшие – 2016, 2017 и 2019 годы, у экспертов Центра появились подозрения, что такие расхождения не просто «ошибка» и халатность. Но даже если этажи и подъезды «выросли» случайно, разницу без проблем смогут использовать в корыстных и коррупционных целях.
Чтобы случайно нечистые на руку люди не «освоили» народные деньги на ремонт несуществующих этажей и подъездов, правовой Центр Сергея Миронова и магаданский депутат-справедливоросс Игорь Новиков направили областному прокурору письмо с требованием срочно вмешаться в ситуацию, провести проверку объективности и достоверности данных, внесенных в программу регионального Фонда капремонта, и принять меры прокурорского реагирования для устранения таких недопустимых «погрешностей».
Кроме того, письмо с требованием провести объективную экспертизу дома и установить фактический износ было направлено и в мэрию города Магадана.
Цифры и факты
Помогая жителям магаданских многоэтажек, сотрудники мироновского Центра обратили внимание, что данные о домах, которые сообщают люди, не всегда совпадают с той информацией, которая размещена на едином портале Регионального оператора.
Анализируя и сравнивая цифры, эксперты Центра выявили существенную разницу по количеству квартир, этажей и подъездов уже более чем в 10 домах.
Так, на портале Фонда значительно завышено количество квартир в домах 7Б, 11/2, 13а, 15а, 17, 19, 19Б и 33 по улице Портовой. В доме № 24 по улице Парковой, по данным Регоператора, квартир, наоборот, на 15 меньше, чем на самом деле. А вот одноподъездный дом на Полярной, 23 в реестре значится как дом с тремя подъездами. Шестиподъездный дом № 2/25 в проезде Вострецова «уменьшился» сразу на 3 подъезда и 49 квартир.
Закон и ошибки
Чиновники тоже люди и могут ошибаться. Тем более что за отведенное законом время на создание региональной программы физически невозможно было обследовать каждую многоэтажку. Да что там обследовать и установить реальный износ – невозможно элементарно сосчитать квартиры, этажи и подъезды.
Однако такие ошибки будут дорого стоить. И прежде всего - простым магаданцам! Ведь за лишние этажи, подъезды и квартиры деньги возьмут из нашего кармана. Из тех самых средств, которые каждый из нас платит за ремонт собственного дома.
Фонд пообещал разобраться
Примечательно, что в региональном Фонде капремонта оперативно отреагировали на замечания Центра, поблагодарили специалистов за содействие и пообещали провести серьезную проверку.
– Выдвигаемые замечания объективны. При создании портала четко преследовалась одна цель – связать воедино работу органов местного самоуправления, УК и ТСЖ, собственников помещений и подрядчиков, задействованных в проведении капитального ремонта домов. При этом задача УК как раз и заключалась в наполнении электронных досье домов. Жаль, что управляющие компании в рамках своей компетенции к работе на портале так и не присоединились. Их участие позволило бы избежать таких досадных ошибок.
