cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Как изменится жизнь россиян с сентября 2024 года. Рассказываем о новых законах Собственникам на заметку. Что изменится в сфере ЖКХ с 1 сентября 2024 года Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам выбить долги по зарплате на 1,8 млрд рублей Хождение по мукам. Контрактник из Тольятти 2 года не мог получить страховую выплату за ранение Бюрократическая ошибка лишила переехавшую из Донецка пенсионерку 60 000 рублей Как в московской новостройке. Благовещенская УК в 15 раз повысила тариф на содержание жилья в аварийной двухэтажке Справедливость у дома. В Москве появились мобильные приемные Центров защиты прав граждан Здоровье по талонам. Что делать, если нет возможности попасть на прием к врачу Своих не бросаем! Центры защиты прав граждан доставили гумпомощь жителям Курской области Счетчик без поверки: жители пермской многоэтажки заставили ЖЭК вернуть 462 000 рублей за отопление
Главная страница > Новости > Как заставить ЖЭК отремонтировать межпанельные швы. Опыт жительницы Тулы

Как заставить ЖЭК отремонтировать межпанельные швы. Опыт жительницы Тулы 6624

Как заставить ЖЭК отремонтировать межпанельные швы. Опыт жительницы Тулы

Вт, 25 января 2022, 12:51

Что делать, если плесень и сырость поселились в квартире, а УК бездействует.

Жительница тульской 9-этажки Лидия Храмцова столкнулась с проблемой разгерметизации межпанельных швов в доме. Из-за этого стены в квартире промерзли, появились сырость и плесень. Многократные обращения в управляющую компанию «Тульская городская УК» ни к чему не привели. Сырость продолжала наступление. С просьбой добиться от ЖЭКа действий собственница обратилась в тульский Центр защиты прав граждан.

– Заделка межпанельных швов на стене дома относится к текущему ремонту дома, за который мы платим по строке «содержание жилья». Эти работы управляющая компания должна выполнять в кратчайшие сроки, в противном случае будет нарушен температурный режим в доме и уровень влажности, – поясняет руководитель тульского Центра Леонид Почекин. – Так как сроки эксплуатации швов в нормативных актах не прописаны, управляющая компания должна регулярно делать обследование фасада и проводить герметизацию.

         

 

Согласно п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов отнесено к числу обязательных работ, выполняемых в целях надлежащего содержания фасадов.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290.

 

Правозащитники привлекли к решению проблемы депутата Тульской облдумы, справедливоросса Сергея Гребенщикова. После его обращения в Госжилинспекцию и управляющую компанию коммунальщики тут же отреагировали на просьбу и провели герметизацию швов.

 

Как добиться ремонта межпанельных швов и выбить компенсацию за ущерб

Со временем межпанельные швы разрушаются и теряют свои теплоизоляционные свойства. На стенах образуется конденсат и плесень. Следить за состоянием межпанельных швов – обязанность УК.

Чтобы заставить УК провести герметизацию швов, необходимо:

1. Обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением. На ответ закон отводит УК 10 дней.

2. Если управляющая компания отказалась ремонтировать швы или не ответила вовсе – направьте жалобу в органы государственной жилищной инспекции или прокуратуру.

ГЖИ проведет проверку и выдаст предписание – устранить причины появления плесени и промерзания стен.

За неисполнение предписания управляющей компании грозит административная ответственность.

3. Чтобы взыскать с УК компенсацию за испорченный ремонт – обращайтесь в суд.

Для установления суммы ущерба закажите в специализированной организации экспертизу. За эту работу придется расплатиться из собственного кармана, но в последующем суд взыщет эти расходы с УК.

В заключении специалист укажет причины образования плесени и подсчитает, сколько стоит восстановительный ремонт. Кроме того, в исковом заявлении потребуйте взыскать с коммунальщиков компенсацию морального вреда и выплатить штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке – это еще 50% от назначенной судом суммы.

С иском в суд придется обратиться и в том случае, если УК откажется выполнять предписание ГЖИ.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Фото: 123RF.

 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам выбить долги по зарплате на 1,8 млрд рублей
Специалисты Центров помогают работникам в различных сферах отстоять свои трудовые права.
Ср, 28 августа 2024, 14:14
Москва
646
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам получить выплаты от государства на 762 млн рублей
Правозащитники помогают россиянам с детьми преодолевать бюрократические барьеры и отстаивать свои права на выплаты и льготы.
Пн, 29 июля 2024, 18:22
Москва
751