cancel
Инструкций 0

Лечитесь дома. В Махачкале отказались госпитализировать пенсионерку с подозрением на пневмонию Судебные приставы дважды списали долг с жительницы Красноярска Не хотят работать: жители барнаульской многоэтажки пожаловались на ленивый ЖЭК в Госжилинспекцию Дореволюционный дом в Санкт-Петербурге много лет заливало по вине ЖЭКа Уволили без выплат: житель Ярославля отсудил 80 тысяч рублей у Нижегородской судостроительной компании Жительница Костромы въехала в яму на парковке и отсудила 45 000 рублей Краснодарский Центр защиты прав граждан добился места на парковке для инвалида-колясочника Как после бомбежки. Рязанские правозащитники добились ремонта разбитой дороги Почти 2 миллиона на тротуары и скамейки. Жители Кемерова добились благоустройства дворов Рассказываем, как стать банкротом по новому упрощенному порядку без суда
Главная страница > Новости > Куда жаловаться на неисправную вентиляцию в квартире

Куда жаловаться на неисправную вентиляцию в квартире 502

Куда жаловаться на неисправную вентиляцию в квартире

Ср, 30 сентября 2020, 16:31

Новгородский Центр защиты прав граждан помог собственнице вернуть естественную вентиляцию в ванной комнате.

Жительница новгородской хрущевки на проспекте Мира, 25/4 Инна Дрюченко обратилась в Центр защиты прав граждан с довольно распространенной для старых домов проблемой. В ванной комнате ее квартиры не работает естественная вентиляция. По этой причине в помещении стоит сырость. Собственница устно обращалась в управляющую компанию «СитиГруп» с просьбой проверить систему, но до дела так и не дошло.

– Содержать вентиляционные каналы и дымоходы в исправном состоянии должна именно обслуживающая организация (п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), – пояснил руководитель новгородского Центра защиты прав граждан Сергей Шруб. – Осмотры систем вентиляции следует проводить не реже двух раз в год. Не реже одного раза в три года должна проводиться пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов и антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб. Ничего подобного УК «СитиГруп» не делала.

Для разных помещений установлены свои нормы воздухообмена. Согласно СП 60.13330 и нормам ГОСТ 30494, кратность воздухообмена в ванной, душевой, туалете или совмещенном санузле составляет 25 кубометров в час на квадратный метр. Измеряют этот показатель специальным прибором – анемометром. Но так как такого прибора у собственника нет, ему нужно просто убедиться в отсутствии тяги и обратиться в управляющую компанию с просьбой восстановить работу системы.

 

Правозащитники помогли составить заявление в УК «СитиГруп». После обращения коммунальщики привели вентиляцию в рабочее состояние.

 

Обязанности УК по обслуживанию вентиляционной системы

Системы вентиляции в многоквартирном доме должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений (п. 4.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»).

При эксплуатации системы вентиляции МКД управляющая организация должна проводить (п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170):

– плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;

– замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;

– устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;

– устранение засоров в каналах;

– устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

Осмотры систем вентиляции следует проводить не реже двух раз в год при проведении сезонных осмотров (п.13.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491).

Не реже одного раза в три года должна проводиться пылеуборка и дезинфекция вентканалов и антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб.

При весеннем осмотре системы вентиляции составляется перечень недостатков вентиляционной системы (п. 5.7.11 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).

Не реже одного раза в три года должны производится (п.п 5.7.5, 5.7.10 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) :

– пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов;

– антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов.

 

Что делать, если в вентиляции нет тяги

  1. Если кажется, что вентиляция не работает, перед обращением в УК самостоятельно проверьте, есть ли тяга. Сделать это можно двумя способами.
  • Откройте форточку и поднесите к решетке вентиляции зажженную свечу или зажигалку. Пламя должно отклониться в сторону вентиляционного отверстия. Если этого не происходит или пламя направлено в сторону помещения, то вентиляция неисправна. Этот способ может применяться только в домах без газоснабжения.
  • Откройте форточку. Возьмите достаточно большой лист бумаги, чтобы он мог полностью закрыть вентиляционное отверстие. Плотно прижмите его к решетке и уберите руку. Если лист остался на месте – тяга хорошая. Упал – стоит вызвать специалиста.

В жаркую погоду тяга слабеет и проверить ее силу будет сложнее. Косвенными признаками неисправности может быть образование конденсата на окнах, появление плесени или грибка на стенах, граничащих с улицей, посторонние запахи, идущие из подъезда или от соседей.

  1. Если тяги нет – обращайтесь в обслуживающую организацию. Подайте заявление по нашему образцу в письменной форме с просьбой проверить систему и при необходимости устранить неполадки. Заявление нужно отнести в УК и попросить поставить отметку о принятии на втором экземпляре, либо же направить письмом с уведомлением о вручении. УК должна дать ответ в течение 10 дней.
  2. Если УК не дала ответ, либо вам отказали приводить вентиляцию в порядок – жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 80 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Центр защиты прав граждан помог женщине отстоять право на бесплатную медицинскую помощь и попасть на лечение в больницу.
Ср, 28 октября 2020, 18:21
Махачкала
18
Центр защиты прав граждан помог Жанне Деминой вернуть почти 6 000 рублей, которые судебные приставы списали по ошибке.
Ср, 28 октября 2020, 18:04
Красноярск
17