cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьМОБИЛИЗАЦИЯАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Без крыши, без дверей. Жительница Белоярского отсудила 2 300 000 рублей за аварийную квартиру Поддержат каждого. Участникам СВО окажут психологическую помощь в Центре защиты прав граждан Пенсионерка из Ярославля отсудила у соседа по даче компенсацию за нападение собаки Чудом выжила. Полмиллиона рублей взыскала жительница Волгограда за упавший на голову цветочный горшок Невыгодный расчет. Соцфонду пришлось выплатить пенсионерке из Каменск-Уральского 78 000 рублей В Вологде банк требовал от вдовы погибшего участника СВО погасить его кредиты на полмиллиона рублей Стал опекуном матери-инвалида. Центр защиты прав граждан помог бойцу добиться демобилизации В Нижнем Новгороде жильцы отбили свой дом у недобросовестных коммунальщиков Лужи по всей квартире. Жительница Костромы наказала соседей на 40 000 рублей за потоп Заболел ребенок: сколько дней оплатят по больничному
Главная страница > Новости > Мироновский Центр помог жительнице Барнаула рассчитать плату за ОДН и добиться перерасчета

Мироновский Центр помог жительнице Барнаула рассчитать плату за ОДН и добиться перерасчета 1291

Мироновский Центр помог жительнице Барнаула рассчитать плату за ОДН и добиться перерасчета

Чт, 21 июля 2016, 11:46

После посещения обучающей встречи по разъяснению законодательства в сфере ЖКХ она обнаружила завышение платы за общедомовые нужды в своей квитанции и направила претензию в УК. Сейчас Татьяна Косых помогает соседям восстанавливать справедливость.

 

Почти 200 рублей управляющая компания «ДЕЗ-2» вернула за общедомовые нужды жительнице дома №244 по улице Исакова Татьяне Косых. Сумма для таких историй сравнительно небольшая, но если перерасчет сделать во всем доме, то цифра получится внушительная. Главную ценность в этой истории имеет опыт, который Татьяна Александровна получила благодаря Центру защиты прав граждан.

Она стала одной из первых, кто посетил обучающие встречи с участием специалистов мироновского Центра. На занятии рассматривалась тема правильного расчета ОДН: собравшимся подробно разъяснили, где брать данные по площадям мест общего пользования, как правильно установить свою долю и выше каких значений не должны быть итоговые суммы за ОДН в квитанциях.

Вернувшись домой, Татьяна Александровна провела инспекцию своих платежек и обнаружила в некоторых из них сверхнормативные суммы. Это легло в основу претензии, которую женщина (не без рекомендаций Центра справедливости) составила в свою управляющую компанию. Спустя неделю УК подтвердила: перерасчету быть.

Сумма возврата в квитанции за июнь 2016 года составила 60 рублей 20 копеек по холодной воде и 119 рублей 38 копеек по горячей. Другим жильцам дома, по словам Косых, перерасчет не сделали. Но ее опыт теперь решит и эту проблему.

– Я хотела бы сказать спасибо Центру защиты прав граждан за то, что научили правильно считать ОДН, – сказала Татьяна Косых. – По этим же формулам я помогу сделать расчет своей маме, которая проживает в этом же доме, а также всем его жителям, и вместе мы отправим заявление в свою управляющую компанию.

 

Комментарий специалистов

Приходят бешеные счета за ОДН? Требуйте перерасчета!

Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг…», согласно которым с 1 сентября 2012 г. появилось понятие «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды», на языке обывателя – ОДН.

ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома. С апреля 2013 г., эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления.

Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. То есть, такое превышение объема ОДН является коммерческими потерями управляющей организации.

Т.е. если по нормативу на уборку подъездов УК должна тратить 2 ведра воды, а потратила 10, то жители оплачивают только два. Остальные восемь – убыток УК.

ВАЖНО! Управляющая организация не несет таких потерь, если:

– общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой;

– существуют прямые договоры между собственниками и ресурсниками.

Если ваша УК перекладывает такие потери на жителей, воспользуйтесь следующим алгоритмом:

1. Запросите в УК информацию о технических параметрах дома: площадь помещений МОП (мест общего пользования); общую площадь всех жилых и нежилых помещений.

2. Произведите расчеты по формуле (подробные расчеты см. в Инструкции). Если ваша УК начисляет плату за ОДН с нарушением законодательства – направьте в УК заявление о перерасчете, а в Госжилинспекцию – с требованием провести проверку.  

 

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьМОБИЛИЗАЦИЯАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
917
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1066