Мироновский Центр заставил казанский ЖЭК сделать жителям перерасчет 1444

ГЖИ провела проверку работы управляющей компании «Волга-41» и выявила нарушения жилищного законодательства – незаконное начисление платы по графам «прочие расходы с квадратного метра» и «обслуживание лицевого счета» – и выдала предписание на устранение правонарушения. Проверка была инициирована Центром защиты прав граждан «Справедливая Россия».

72-летняя Наталья Шарапова, проживающая по улице Сафиуллина, д.56, столкнулась с незаконно выставленными дополнительными суммами в счете-фактуре. Так, за последний месяц с женщины требовали оплатить услуги по графам «прочие расходы с квадратного метра» и «обслуживание лицевого счета». Женщина неоднократно обращалась в управляющую компанию с целью добиться перерасчета по счетам-фактурам, но результата не добилась. Тогда она обратилась за помощью в мироновский Центр Казани.

– Сколько можно платить за несуществующие услуги? Разве трудно начислять по факту то, что положено по закону? С 2000 года неприятности – то суммы не по нормативу рассчитывают, то какие-то позиции непонятные вставляют, – возмущается Наталья Шарапова.

Специалисты Центра вдохновили гражданку, подсказав ей наиболее эффективные способы отстоять свои права.

После визита в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» Казани женщина написала письмо в ГЖИ Татарстана с просьбой провести проверку работы УК ЖСК «Волга-41» и потребовать УК сделать необходимый перерасчет по закону.

Комиссия ГЖИ Татарстана провела проверку работы управляющей компании «Волга-41» и выявила нарушения жилищного законодательства, незаконное начисление платы по графам «прочие расходы с квадратного метра» и «обслуживание лицевого счета», которые должны входить в состав статьи «Управление жилым фондом», и выдала предписание на устранение правонарушения.

Комментарий специалистов

Новые позиции в счет-фактуре? С Вас взыскивают прочие расходы? Не платите лишнее!

Графа в счет-фактуре под таинственным названием «прочие расходы» – довольно частое явление. Недобросовестная управляющая компания в данную графу может включить все что угодно, начиная от оплаты услуг юристов/бухгалтеров вплоть до любых иных расходов.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Однако статья 46 Жилищного кодекса и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» также никто не отменял!

В соответствии с данной статьей решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Жители могут решить на собрании дополнительно включить и оплачивать какую-либо услугу, однако если этого не было, управляющая компания не может жильцов заставлять оплачивать «прочие расходы».

Пошаговая инструкция:

1) Обратиться с письменным обращением в свою управляющую компанию, ЖСК или ТСЖ за письменными разъяснениями по уплате граф в счет-фактуре за «прочие расходы» и «обслуживание лицевого счета», с требованием обоснования включения в счет-фактуру данных расходов.

2) В случае невнятного ответа или отсутствия ответа в целом, необходимо обязательно обратиться в прокуратуру и в суд.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Мироновский Центр заставил казанский ЖЭК сделать жителям перерасчет 1444

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Мироновский Центр заставил казанский ЖЭК сделать жителям перерасчет 1444

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан