cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Более 25 000 рублей выплатил Соцфонд орловской пенсионерке за ошибку в расчетах Тут подкрутил, там поправил. Пенсионерка из Костромы отсудила у мастера 25 000 рублей за ремонт холодильника Обсчитывали 14 лет: 400 000 рублей доплатил Соцфонд пенсионерке из Самарской области 197 000 рублей по наследству. В Перми суд восстановил права сестер на пенсию умершего отца Бренд подвел. Магазин выплатил жителю Москвы тройную стоимость бракованного аккумулятора для пылесоса Без окон, без дверей. Многодетная мать из Пермского края пять лет ждет расселения старого барака Дошла до суда. Пенсионерка из Рязани заставила соседей выплатить 117 000 рублей за залитую квартиру Пенсионер из Орла уличил Соцфонд в недоплате почти 40 000 рублей Можно ли вернуть деньги за подарочный сертификат Полгода ожиданий. Центр защиты прав граждан помог неходячему инвалиду из Саратова получить коляску
Главная страница > Новости > Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров

Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров 1225

Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров

Пт, 16 августа 2019, 18:45
Фото: Фотобанк Legion-Media

В Росреестре не внесли в базу обновленные кадастровые данные, что уменьшило площадь и стоимость дачного участка почти на четверть.

 

У жительницы Перми Любови Субботиной возник конфликт с соседом по даче, который попытался присвоить себе часть ее земли. Как выяснилось позже, мужчина подумал, что земля ничья, хотя по факту участок принадлежал пермячке и даже был размежеван. А все потому, что в Росреестре не внесли необходимые изменения в публичную кадастровую карту. Напомнить об этом «забывчивым» чиновникам пришлось правозащитникам из местного Центра защиты прав граждан.

Еще в середине 2018 года Субботина решила провести межевание своего участка в 400 квадратных метров, а также выделить его в натуре из общей долевой собственности. Процедура вполне известная и прошла без проблем.

После определения всех границ и поворотных точек выяснилось, что по факту женщине принадлежит не 400, а целых 520 квадратов. Женщина осталась довольна неожиданным результатом и зажила спокойной жизнью. Пока ей не стал докучать дачный сосед.

 

– Как-то раз я приехала на дачу и увидела, что сосед стал занимать мой дачный участок. Я очень удивилась и возмутилась. Но получила неожиданный ответ. Мол, эта часть земли не моя, а общая. Но я-то знала, что это моя земля! Открыла кадастровую карту, а там… А там оказалось, что почему-то это земля общего пользования, – вспоминает Любовь Субботина.

 

Естественно, пермячка возмутилась еще больше и решила проконсультироваться в местном Центре защиты прав граждан. Сотрудники которого решили лично перепроверить правильность проведенной Субботиной в 2018 году процедуры. И не зря.

За разъяснениями они обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. И получили выписку из ЕГРН, согласно которой межевание прошло в рамках закона и Субботиной действительно принадлежат все 520 квадратных метров земли.

Однако, как выяснилось позже, данные по сделке не были отражены в публичной кадастровой карте. И именно поэтому сосед по даче подумал, что та часть земли никому не принадлежит, и решил расширить свои угодья.

 

– Согласно пункту 5 ст. 13 Федерального закона №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», фактический размер выделяемой доли земель может отличаться от идеальной долевой пропорции. Это связано с тем, что в ходе межевания нового участка кадастровым инженером из-за особенностей почвы или рельефа могут быть внесены данные в заключение, в соответствии с которыми размер выделяемого надела изменится. Это законодательно закреплено. Именно поэтому земли у Субботиной оказалось на 120 квадратов больше, которые просто-напросто не были отражены на публичной кадастровой карте, – уточняет руководитель пермского Центра справедливости Олег Денисов.

 

После разбирательств представители Росреестра ошибку быстро поправили, и сейчас данные отражаются корректно. Увидев обновленную кадастровую карту, сосед признал свою ошибку, дачный конфликт был исчерпан. Теперь, благодаря правозащитникам ЦЗПГ, Любовь Субботина может забыть о земельном вопросе и сосредоточиться на более приятных дачных хлопотах.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

С 1 января 2019 года понятие «дача» было вычеркнуто из законодательства.

Законотворцы разделили понятия садоводства и огородничества и установили новые правила землепользования, а также строительства на дачных участках. Вместо дач отныне есть садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества: СНТ и ОНТ.

Разделение «дачников» на садоводов и огородников внесло коррективы в правила регистрации не только земли или недвижимости, но и получения прописки на «даче». Кроме того, изменились требования к организации и жизнедеятельности садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

В Центры защиты прав граждан постоянно обращаются садоводы и огородники за консультацией относительно нового федерального закона №217-ФЗ. А также изменений к оформлению загородной недвижимости в собственность.

 

Подробнее о том, как оформить землю и как построить жилой дом в деревне, что такое налог на скважину и кому грозит налог на теплицу, читайте в нашей инструкции «НОВЫЕ ЗАКОНЫ ДЛЯ ДАЧНИКОВ В 2019 ГОДУ» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
По каким законам живем в 2025 году
Прогрессивная шкала налогообложения, рост пошлины на регистрацию права собственности, запрет на выдачу кредитов. Об этих и других изменениях грядущего года – в нашей публикации.  
Вт, 31 декабря 2024, 18:32
Москва
1413
Высокая «коммуналка», низкие пенсии и банковский обман. Типовые нарушения прав граждан в 2024 году
С какими вопросами граждане обращались в приемные Центров защиты прав граждан чаще всего. Подводим итоги года.
Пт, 13 декабря 2024, 17:54
Москва
1406