cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года Владимирский Центр защиты прав граждан помог пожилой беженке с Украины получить жилье Зубы на полку! Стоматология навязала пенсионерке кредит на 253 тысячи рублей Житель Нижегородской области наказал страховую на 183 000 рублей за отказ платить за ремонт авто Безработный из Красноярска вышел на пенсию на 1,5 года раньше положенного срока Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве Как добиться замены некачественных окон от застройщика Качественная и нужная людям помощь! Сергей Миронов подвел итоги работы Центров защиты прав граждан 1,3 млрд рублей вернули россиянам! Центры защиты прав граждан подведут итоги работы за 2025 год 350 000 рублей отсудили работники якутской клининговой компании у работодателя
Главная страница > Новости > Петрозаводск: помогли жителям добиться перерасчета на 300 тысяч рублей

Петрозаводск: помогли жителям добиться перерасчета на 300 тысяч рублей 1855

Петрозаводск: помогли жителям добиться перерасчета на 300 тысяч рублей

Сб, 02 ноября 2019, 11:38
Фото: Фотобанк Legion-Media

Управляющая компания в Петрозаводске в одностороннем порядке подняла ставку на содержание общего имущества. Ущерб составил 300 тысяч рублей. ЖЭК объяснил повышение изменением величины прожиточного минимума. Жильцы три года бились с коммунальщиками. 

Вы получили квитанцию и видите, что какой-то из тарифов стал выше – это классика. Первый вопрос – почему? Управляющая компания самовольно не может поднимать ставку на содержание и ремонт жилья, а также на общедомовые нужды (СОИ, ОДН). Все эти вопросы должны решаться на общем собрании собственников. Многие ЖЭКи России порядочные, они инициируют общие собрания собственников. Некоторые делают просто – подделывают протокол якобы состоявшегося собрания, принимают все нужные им решения и повышают тарифы. В Петрозаводске же произошла совсем другая история, но не менее интересная.

В 2014 году управляющая компания «Мастер-Ремонт» повысила ставку содержания общего имущества в пятиэтажке по улице Балтийской, 11Б. Тариф «взлетел» сразу на 2 рубля. С учетом того, что расчет ведется на квадратные метры, в среднем платежка каждой квартиры «поправилась» на 50-60 рублей. Жильцы дома возмутились, мол, по какому такому праву такое происходит. У ЖЭКа нашелся искрометный ответ – тариф повысили на основании изменения величины прожиточного минимума.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса, никакого права на это управляющая компания не имела. Коммунальщики обязаны были провести общее собрание собственников, предложить жильцам ставку на содержание общего имущества и обосновать ее. Всего этого ЖЭК не сделал, подняв тариф в одностороннем порядке. Активные жильцы дома стали требовать от «Мастер-Ремонта» отменить незаконное повышение тарифа, но коммунальщики стояли на своем.

Жильцы пятиэтажки бились с нерадивым ЖЭКом три года. В 2017 году, потеряв всякую надежду и обив все пороги, они пришли в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты Центра защиты прав граждан помогли активистам дома составить коллективное обращение в прокуратуру города с требованием провести проверку действий УК «Мастер-Ремонт», а также обязать коммунальщиков выполнить перерасчет за весь период с 2014 года.

Такие меры оказались эффективными. Прокуратура перенаправила обращение в Госжилнадзор Карелии. Надзорное ведомство выдало УК «Мастер-Ремонт» предписание выполнить перерасчет всему дому с июля 2014 по май 2017, а также вернуть ставку за содержание общего имущества на прежний уровень. В результате уже в марте 2018 года коммунальщикам пришлось раскошелиться. «Мастер-Ремонт» выполнил перерасчет платы за СОИ. На квартиру в среднем пришлось по 3500-4000, на весь дом – чуть меньше 300 000 рублей.

Квитанция за февраль 2018 перерасчет.jpg
Квитанция за февраль 2018 перерасчет.jpg

 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» предупреждает, что управляющая компания не вправе повышать ставку на содержание и ремонт жилья (и СОИ, ОДН) без проведения общего собрания собственников. При этом общее собрание признается состоявшимся (имеет кворум) при голосовании 50% плюс один голос от всех собственников дома. Для решения вопроса о повышении ставки на содержание и ремонт жилья (и СОИ, ОДН) нужно набрать 50% плюс один голос от всех собственников, кто принял участие в голосовании. Если собрание собственников не проводилось, а ставку ЖЭК поднял, то вы должны требовать от коммунальщиков выполнить перерасчет и вернуть ставку на прежний уровень. Если ЖЭК отказывается выполнять законные требования собственников, следует написать коллективное заявление в Госжилнадзор и прокуратуру.

Если вы столкнулись с чиновничьим беспределом, коммунальным произволом и другой несправедливостью, обращайтесь в Центр защиты прав граждан своего города. Узнать точный адрес и время работы Центров можно на сайте spravedlivo.center.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Обратиться в Центр
Повысят пенсии, прожиточный минимум, МРОТ и пособия. Какие еще изменения в законодательстве ожидают страну, читайте в нашей статье.
Пт, 26 декабря 2025, 15:38
Москва
979
За помощью к правозащитникам обратились десятки участников СВО с разными вопросами: от проблем с выплатами за ранения до предоставления мер соцподдержки.
Вт, 23 декабря 2025, 15:15
Москва
778