cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Обещали установить отцовство погибшего бойца. Юристы развели жительницу Саранска на 15 000 рублей Проверка сим-карты на «Госуслугах»: зачем это нужно и как воспользоваться Как защититься от мошенников и массовых обзвонов Жительница Бийска отсудила у чиновников новое жилье взамен аварийного без санузла и отопления Ничего личного! МУП собрало с жителей барнаульской хрущевки лишние 56 000 рублей перед ликвидацией Без крыши над головой. Сирота из Мордовии наказал местные власти на 45 000 рублей за нерасторопность 430 000 рублей и досрочную пенсию отсудила женщина-кок у Соцфонда Сильное плечо рядом. В Ревде торжественно открыли Центр защиты прав граждан Выкинули 30 лет стажа! Житель Томска через суд добился «досрочки» и получил от СФР 260 000 рублей Годы борьбы за лекарства. Диабетик из Дагестана отсудил у местных властей 40 000 рублей
Главная страница > Новости > Петрозаводск: помогли жителям добиться перерасчета на 300 тысяч рублей

Петрозаводск: помогли жителям добиться перерасчета на 300 тысяч рублей 1528

Петрозаводск: помогли жителям добиться перерасчета на 300 тысяч рублей

Сб, 02 ноября 2019, 11:38
Фото: Фотобанк Legion-Media

Управляющая компания в Петрозаводске в одностороннем порядке подняла ставку на содержание общего имущества. Ущерб составил 300 тысяч рублей. ЖЭК объяснил повышение изменением величины прожиточного минимума. Жильцы три года бились с коммунальщиками. 

Вы получили квитанцию и видите, что какой-то из тарифов стал выше – это классика. Первый вопрос – почему? Управляющая компания самовольно не может поднимать ставку на содержание и ремонт жилья, а также на общедомовые нужды (СОИ, ОДН). Все эти вопросы должны решаться на общем собрании собственников. Многие ЖЭКи России порядочные, они инициируют общие собрания собственников. Некоторые делают просто – подделывают протокол якобы состоявшегося собрания, принимают все нужные им решения и повышают тарифы. В Петрозаводске же произошла совсем другая история, но не менее интересная.

В 2014 году управляющая компания «Мастер-Ремонт» повысила ставку содержания общего имущества в пятиэтажке по улице Балтийской, 11Б. Тариф «взлетел» сразу на 2 рубля. С учетом того, что расчет ведется на квадратные метры, в среднем платежка каждой квартиры «поправилась» на 50-60 рублей. Жильцы дома возмутились, мол, по какому такому праву такое происходит. У ЖЭКа нашелся искрометный ответ – тариф повысили на основании изменения величины прожиточного минимума.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса, никакого права на это управляющая компания не имела. Коммунальщики обязаны были провести общее собрание собственников, предложить жильцам ставку на содержание общего имущества и обосновать ее. Всего этого ЖЭК не сделал, подняв тариф в одностороннем порядке. Активные жильцы дома стали требовать от «Мастер-Ремонта» отменить незаконное повышение тарифа, но коммунальщики стояли на своем.

Жильцы пятиэтажки бились с нерадивым ЖЭКом три года. В 2017 году, потеряв всякую надежду и обив все пороги, они пришли в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты Центра защиты прав граждан помогли активистам дома составить коллективное обращение в прокуратуру города с требованием провести проверку действий УК «Мастер-Ремонт», а также обязать коммунальщиков выполнить перерасчет за весь период с 2014 года.

Такие меры оказались эффективными. Прокуратура перенаправила обращение в Госжилнадзор Карелии. Надзорное ведомство выдало УК «Мастер-Ремонт» предписание выполнить перерасчет всему дому с июля 2014 по май 2017, а также вернуть ставку за содержание общего имущества на прежний уровень. В результате уже в марте 2018 года коммунальщикам пришлось раскошелиться. «Мастер-Ремонт» выполнил перерасчет платы за СОИ. На квартиру в среднем пришлось по 3500-4000, на весь дом – чуть меньше 300 000 рублей.

Квитанция за февраль 2018 перерасчет.jpg
Квитанция за февраль 2018 перерасчет.jpg

 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» предупреждает, что управляющая компания не вправе повышать ставку на содержание и ремонт жилья (и СОИ, ОДН) без проведения общего собрания собственников. При этом общее собрание признается состоявшимся (имеет кворум) при голосовании 50% плюс один голос от всех собственников дома. Для решения вопроса о повышении ставки на содержание и ремонт жилья (и СОИ, ОДН) нужно набрать 50% плюс один голос от всех собственников, кто принял участие в голосовании. Если собрание собственников не проводилось, а ставку ЖЭК поднял, то вы должны требовать от коммунальщиков выполнить перерасчет и вернуть ставку на прежний уровень. Если ЖЭК отказывается выполнять законные требования собственников, следует написать коллективное заявление в Госжилнадзор и прокуратуру.

Если вы столкнулись с чиновничьим беспределом, коммунальным произволом и другой несправедливостью, обращайтесь в Центр защиты прав граждан своего города. Узнать точный адрес и время работы Центров можно на сайте spravedlivo.center.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Прогрессивная шкала налогообложения, рост пошлины на регистрацию права собственности, запрет на выдачу кредитов. Об этих и других изменениях грядущего года – в нашей публикации.  
Вт, 31 декабря 2024, 18:32
Москва
1520
С какими вопросами граждане обращались в приемные Центров защиты прав граждан чаще всего. Подводим итоги года.
Пт, 13 декабря 2024, 17:54
Москва
1490