cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда Онкобольную из Владимира оставили без льготных лекарств. Историей заинтересовалась прокуратура
Главная страница > Новости > Помогли жительнице воронежской многоэтажки вернуть 6173 рубля за общедомовку

Помогли жительнице воронежской многоэтажки вернуть 6173 рубля за общедомовку 2196

Жительница дома на Шишкова, 63 Надежда Строгонова два года переплачивала за общедомовые свет и воду. Как выяснилось, коммунальщики завысили общедомовку в 2,2 раза.  После вмешательства мироновского Центра ЖЭК сделал перерасчет, вернув жительнице 6173 рубля.  

Жительница дома на Шишкова, 63 Надежда Строгонова ежемесячно платит за коммунальные услуги порядка 3 тысяч рублей в месяц. Часть платы уходит на общедомовые нужды за свет, холодную и горячую воду. За это женщине приходится отдавать еще 900 рублей дополнительно. Жительница заподозрила, что управляющая компания «Бульвар Победы» неправильно начисляет ей плату на общедомовые нужды. Жительница утверждает, что жители не принимали решения о повышении тарифов.

 

– В 2013, 2014 и в 2015 годах в нашем доме не было собраний, на которых мы бы приняли решения о распределении сверхнормативного объема ОДН на всех собственников помещений дома. Поэтому у УК не было оснований предъявлять мне к оплате дополнительные объемы общедомовых нужд, – рассказывает Надежда Строгонова.

 

Выяснилось, что с января 2014 по май 2015 года жительница переплатила порядка 6000 рублей. Из них только 5000 рублей – за общедомовый свет.

 

– Каждый месяц мне начисляли за общедомовку за свет от 320 до 520 рублей. По нормативу я должна была платить всего 144 рубля, – рассказывает жительница.

 

Надежда Строгонова обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан. Специалисты мироновского Центра помогли ей составить иск в суд. Однако управляющая компания «Бульвар Победы» в досудебном порядке сделала перерасчет, вернув жительнице  за общедомовые свет и воду 6 173 рубля.

 

– Большое спасибо мироновскому Центру за помощь, – благодарна Наталья Строгонова Только после его вмешательства нам сделали перерасчет. 
Комментарий специалистов

Приходят бешеные счета за ОДН? Требуйте перерасчета!

Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг…», согласно которым с 1 сентября 2012 г. появилось понятие «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды», на языке обывателя – ОДН. ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома.

С апреля 2013 г. эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления. Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. То есть такое превышение объема ОДН является коммерческими потерями управляющей организации.

Если по нормативу на уборку подъездов УК должна тратить 2 ведра воды, а потратила 10, то жители оплачивают только два. Остальные восемь – убыток УК. ВАЖНО! Управляющая организация не несет таких потерь, если общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой или существуют прямые договоры между собственниками и ресурсниками.

Если ваша УК перекладывает такие потери на жителей, воспользуйтесь следующим алгоритмом:

1. Запросите в УК информацию о технических параметрах дома: площадь помещений МОП (мест общего пользования); общую площадь всех жилых и нежилых помещений.

2. Произведите расчеты по формуле (подробные расчеты см. в Инструкции). Если ваша УК начисляет плату за ОДН с нарушением законодательства – направьте в УК заявление о перерасчете, а в Госжилинспекцию с требованием провести проверку.  

Формы актов и заявлений можно скачать в пошаговой инструкции «Что такое ОДН и как их считать».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1695
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1753