Волгоградский Центр защиты прав граждан выбил жилье для бездомного инвалида 883
Вт, 25 апреля 2023, 18:10
Фото: Фотобанк Legion-Media
Страдающий туберкулезом мужчина скитался по квартирам знакомых.
Жизнь волгоградца Дмитрия Троянова* вряд ли назовешь легкой. К 44 годам он заработал II группу инвалидности и туберкулез. Ни работы, ни семьи, ни детей, ни жилья. Жил на пенсию по инвалидности, скитаясь по знакомым. Иногда удавалось ненадолго устроиться на работу – до тех пор, пока руководство не узнавало о диагнозе.
Надежда на лучшую жизнь появилась в феврале 2021 года – администрация Волгограда поставила мужчину на жилищный учет. С таким диагнозом жилье мужчине должны выдать вне очереди, но у муниципалитета свободных квартир не оказалось.
– Мне сказали, что я попал в льготную очередь под номером 48. И ждать квартиру придется несколько лет. Боюсь, что я просто не доживу: терпение у друзей и знакомых не железное, меня просто выгонят на улицу. А пенсии по инвалидности не хватит, чтобы снимать жилье, – поделился переживаниями мужчина.
|
Закон защищает права тяжелобольных людей, поскольку они нуждаются в особом уходе. В соответствии с п.3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, предоставят квартиру по договору соцнайма вне очереди. Причем инвалидам положена дополнительная жилплощадь. |
Можно ли ускорить процесс и получить квартиру в законный срок – с таким вопросом инвалид обратился в волгоградский Центр защиты прав граждан.
– Никакой очереди из внеочередников не должно быть. Об этом еще в 2012 году четко дал понять Верховный суд. Крышу над головой им надо предоставлять незамедлительно после возникновения права на получение жилья. Есть в бюджете деньги или нет – значения не имеет. Заставить волгоградских чиновников уважать закон может только прокуратура или суд, – пояснил специалист волгоградского Центра Николай Кубраков.
Правозащитники помогли Дмитрию Троянову составить обращение в городскую прокуратуру. Надзорный орган обратился с иском в суд, который обязал чиновников предоставить инвалиду жилье вне очереди. Местные власти исполнили решение суда и заселили Дмитрия Троянова по договору соцнайма в однушку площадью 31 квадратный метр. Причем инвалид получил квартиру повышенной жилплощади – с учетом его права на дополнительные квадратные метры.
* Имя и фамилия изменены по просьбе заявителя.
|
Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия – За правду», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.
Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ. Сегодня в 75 регионах страны открыты 96 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 8 лет правовую помощь в Центрах получили 15 млн 270 тысяч человек. Гражданам вернули 65,8 млрд рублей.
|
Как инвалиду получить бесплатное жилье
Обеспечение жилыми помещениями инвалидов регламентируется Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
Инвалиды вправе рассчитывать на:
- бесплатное жилье;
- жилищную субсидию для компенсации части приобретаемой квартиры;
- скидки на оплату жилья и услуг ЖКХ;
- земельный участок под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.
|
Важно! Вне очереди социальное жилье выдается гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, предусмотренном Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Это указано в п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ. |
Инвалид может получить бесплатное жилье от государства, если выполняются два условия:
1) он признан малоимущим (а это значит, доход меньше регионального прожиточного минимума);
2) он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Критерии нуждаемости указаны в ст. 49, 51 Жилищного кодекса РФ:
– если вообще нет своего жилья (ни в собственности, ни по договору социального найма, в том числе у членов семьи);
– если жилье есть, но на каждого члена семьи приходится площадь меньше учетной нормы — каждый муниципалитет определяет эту норму самостоятельно;
– если жилье есть, но оно непригодно для проживания (признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
– если один из членов семьи – инвалид и страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно.
С 2005 года инвалидов обеспечивают жильем в общем порядке, в соответствии с Жилищным кодексом и нормативно-правовыми актами субъектов РФ. Это значит, что для получения квартиры от государства гражданин должен отвечать определенным критериям. Инвалидов, вставших на жилищный учет до 2005 года, должны обеспечить жильем по старым правилам. Для этого не нужно ни вставать на учет в качестве малоимущего, ни доказывать нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Президент России Владимир Путин поручил Правительству к 2025 году обеспечить жильем всех инвалидов, вставших на учет до 2005 года.
Алгоритм действий
1. Первый шаг к статусу «очередник на бесплатное жилье» – это официальное признание гражданина (или семьи) малоимущим. Такое решение выносится, если доход гражданина (или каждого взрослого члена семьи) ниже прожиточного минимума. При этом учитывается и наличие недвижимости, автомобилей, облагаемых налогом, а также доходы по вкладам в банках, доходы от сдачи внаем, поднаем или за аренду имущества и иные аналогичные доходы.
Порядок признания гражданина малоимущим для целей улучшения жилищных условий устанавливается региональными законами с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
Для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в Управление социальной защиты по месту жительства со следующими документами:
– заявление;
– паспорта всех членов семьи старше 14 лет;
– свидетельство о заключении (расторжении) брака;
– справка о социальных выплатах из бюджетов всех уровней;
– свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи;
– справка о заработной плате за три последних месяца (если взрослые члены не работают, то нужно предоставить их трудовые книжки);
– справка с места жительства о составе семьи.
В каждом регионе свой список документов, поэтому лучше уточнить информацию в отделе соцзащиты по месту жительства.
Также документы можно направить через личный кабинет на сайте «Госуслуги».
Если заявители предоставят все необходимые документы, то им присвоят статус малоимущей семьи в течение семи рабочих дней.
2. После получения статуса малоимущей семьи нужно обратиться в орган местного самоуправления либо в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
При этом необходимо предоставить справку о статусе малоимущей семьи, а также документы, подтверждающие право на отдельное жилье. Например, медицинскую справку (медзаключение) о тяжелой форме хронического заболевания, при котором совместное проживание с другими членами семьи невозможно. Полный список необходимых документов уточняйте в МФЦ вашего региона.
Право на дополнительные квадратные метры
Инвалидам может быть предоставлено жилье по договору социального найма площадью, которая превышает норму предоставления не более чем в два раза, в случае если имеется заболевание, указанное в Приказе Минздрава России от 30.11.2012 N 991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь». Это установлено статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
Норма предоставления жилого помещения — это минимальная площадь жилья, которая предоставляется гражданам по договору социального найма. Ее размер определяется администрацией муниципального образования.
В связи с неопределенностью формулировки в ст.17 181-ФЗ часто возникают вопросы: «Дополнительную жилую площадь «могут» или ее все-таки «обязаны» предоставить? Если обязаны предоставить, то по каким критериям органы власти определяют размер этой дополнительной площади?»
Федеральным законодательством не закреплена обязанность органов государственной власти и местного самоуправления предоставлять дополнительную жилую площадь. Органы местного самоуправления могут отказать в ней. В этом случае нужно обращаться в суд.
Подробнее о бесплатном жилье – в инструкции Центров защиты прав граждан.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
