cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома
Главная страница > Новости > Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома

Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома 752

Вовремя спохватились: жители многоэтажки в Йошкар-Оле уличили магазин в разрушении несущих конструкций дома

Вт, 01 февраля 2022, 12:38

Что делать, если владельцы коммерческого помещения затеяли опасный ремонт, рассказали в Центре защиты прав граждан.

Осенью 2021 года жители многоэтажки на бульваре Чавайна, 12 в Йошкар-Оле заметили, что в помещении на первом этаже начался ремонт.

– На первом этаже нашего дома находится торговый центр «Аякс». Когда мы увидели, что рабочие выносят куски стен, то поняли, что собственники затеяли перепланировку. Мы обратились к администратору ТЦ с требованием показать проектную документацию и разрешение на строительные работы. Но нам отказали, сославшись на то, что документы у собственников центра. Но найти их мы не смогли ни с помощью УК, ни с помощью жилнадзора, ни с помощью полиции. Мы стали жаловаться в Департамент госжилнадзора, УК и прокуратуру. Но результатов не было. Пока мы ждали реакции от ответственных ведомств, перепланировка шла полным ходом, – рассказала председатель Совета дома.

За правовой помощью жители обратились в Центр защиты прав граждан.

– Перед проведением перепланировки собственник жилого помещения обязан подготовить проект и согласовать его с органом местного самоуправления, получив разрешение на проведение работ. Этот порядок закреплен в ст.26 Жилищного кодекса РФ. Указанные нормы могут быть применены по аналогии закона и к переустройству и перепланировке нежилых помещений (Определение Верховного cуда РФ от 31.08.2016 № 307-ЭС16-10385 по делу № А56-29114/2015). Есть ли такое разрешение у владельцев ТЦ, нам и предстояло выяснить, – пояснила специалист Центра в Йошкар-Оле Татьяна Гуськова.

Правозащитники привлекли к решению вопроса жителей многоэтажки депутата Госсобрания Марий Эл Наталию Глущенко. Опасения собственников подтвердились – работы велись без разрешительных документов.

– В ходе выездной проверки Департамент госжилнадзора Марий Эл выявил нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: перепланировка была проведена без разрешающей документации. Собственников помещения привлекли к ответственности по статье 7.21 КоАП РФ. Также им выдали предписание, по которому собственник обязан вернуть помещение в первоначальный вид, – добавила Татьяна Гуськова.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Что делать, если соседи провели самовольную перепланировку

Ответственность за самовольную перепланировку несут собственники помещений в многоквартирном доме, а также наниматели жилого помещения по договору социального найма.

Последствия незаконной перепланировки перечислены в ст. 29 Жилищного кодекса:

– собственника (нанимателя) привлекут к административной ответственности по ст.7.21 КоАП РФ (Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме).

Придется заплатить штраф от 2 000 до 2 500 рублей.

– собственник (наниматель) обязан вернуть помещение в первоначальный вид;

На это закон дает разумный срок.

– если помещение не восстановлено – собственник может лишиться квартиры (а с нанимателем расторгнут договор соцнайма).

С иском о выселении в суд обращается местная администрация. В таком случае квартиру продадут с торгов. Восстановить жилье будет обязан новый собственник.

 

С жалобой на незаконную перепланировку можно обращаться:

– в управляющую организацию;

– в ГЖИ;

– в жилищный департамент местной администрации;

– в прокуратуру.

Что не требует разрешений при перепланировке. Куда жаловаться, если сосед ломает стены. Как купить или продать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Ответы на все возможные вопросы по теме планировки вы найдете в инструкции Центра защиты прав граждан «Перепланировка квартиры: что можно переделать, а за что накажут».

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Фото: Яндекс Карты.

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1638
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1683