cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Жители рязанской пятиэтажки добились ремонта запущенных подъездов

Жители рязанской пятиэтажки добились ремонта запущенных подъездов 243

Жители рязанской пятиэтажки добились ремонта запущенных подъездов

Пн, 08 июня 2020, 19:19

УК не проводила текущий ремонт много лет. На жалобы жителей не реагировала.

5 лет УК «Зеленая роща» не ремонтировала подъезды в пятиэтажке 1962 года на Гагарина, 78, корпус 1. Специалисты рязанского Центра защиты прав граждан помогли добиться выполнения коммунальщиками своих прямых обязанностей.

– Про подъезды наша УК как будто забыла, – рассказывает жительница дома Елена Бирюкова. – Со стен сыпется краска со шпаклевкой, на потолке разводы – следы залития, повсюду висят провода, двери в подъезды провисают.

Жительница много раз просила коммунальщиков провести ремонт. Но в УК только кормили обещаниями. Тогда Елена Бирюкова обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан.

– Ремонт подъездов – прямая обязанность управляющих компаний. Коммунальщики обязаны минимум раз в два года проводить обследование общего имущества многоквартирного дома. После чего составлять акт о выявленных недостатках и устранять их. Текущий ремонт обычно проводится один раз в 3–5 лет (в зависимости от физического износа подъезда), – пояснил специалист Центра Алексей Беззубцев.

Специалисты Центра подключили к решению проблем жителей пятиэтажки депутата Рязанской городской думы от «Справедливой России» Андрея Семенюка. Депутат направил запрос в Жилищную инспекцию Рязанской области с просьбой проверить работу УК «Зеленая роща». Инспекция провела проверку и выдала коммунальщикам предписание привести подъезды в порядок. Ремонт уже начали. Но и тут УК «Зеленая роща» отличилась – коммунальщики развесили в подъездах объявление с просьбой к жителям дома помочь с уборкой во время ремонта. Подобные призывы вызвали у собственников недоумение. Для чего вообще тогда содержать управляющую компанию? Годами платить деньги за содержание и самим заниматься уборкой?

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Как добиться ремонта в подъезде 

Платить дополнительные деньги на ремонт подъездов собственники не должны. Управляющие компании ежемесячно собирают взносы на «Содержание и ремонт жилья». Эти деньги УК и должны направлять на текущий ремонт общедомового имущества, будь то парадная, кровля или водосточные трубы. Проводить ремонт в подъездах коммунальщики обязаны не реже раза в 3-5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года). 

 

Под ремонтом подъезда подразумевается:

  • внутренняя отделка: восстановление покрытия стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах;
  • полы – замена, восстановление отдельных участков;
  • замена стекол и проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов;
  • устранение дыр и трещин в перегородках, а также в стеновых швах;
  • утепление межпанельных швов и стеновых стыков, а также их окраска.

Этот перечень не является исчерпывающим. Жильцы по согласованию с управляющей компанией могут дополнить список своими требованиями (к примеру, ремонт козырьков подъездов, ремонт двери подъезда и другие).

Если УК отказывается проводить ремонт в подъезде, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который выдаст предписание на приведение подъезда в надлежащее состояние.

Что включает в себя текущий ремонт и как заставить ЖЭК произвести необходимые работы, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Как добиться ремонта подъезда», прикрепленной ниже.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Судебные приставы списали с зарплатной карты Ольги Ивановой почти 23 000 рублей в счет чужого долга. Центр защиты прав граждан помог женщине вернуть деньги.
Чт, 02 июля 2020, 17:05
Великий Новгород
70
Три года ТСЖ завышало плату за отопление, приписывая лишние цифры в квитанциях. Суд признал расчеты товарищества незаконными.
Вт, 30 июня 2020, 15:50
Екатеринбург
92