8 800 755 55 77
Чт, 5 февраля 2026, 13:24 
21 
В течение шести лет жильцы 70-ти квартир дома по Черняховской, 7А ежемесячно и исправно переплачивали за электроэнергию на общедомовые нужды.
Случайно заметила различия в цифрах старшая по дому Татьяна Петровна, когда она в очередной раз снимала показания счетчиков. Старшая по дому обнаружила несоответствия, пенсионерка обратилась в управляющую компанию с требованием проверить и сделать перерасчет. Но ее просьбу проигнорировали.
- Представьте, целых две тысячи киловатт на дом каждый месяц! - рассказывает Татьяна Петровна. – У нас всего два десятка лампочек в подъездах светит! Откуда цифры, как у офисного здания? Куда только мы ни писали, куда только ни ходили, доказывая, что цифра явно завышенная. За это время уже сменилась и сама энергоснабжающая организация. Все от нас отмахивались и убеждали нас в том, что мы не правы.
Устав от бессмысленных хождений по коридорам различных учреждений, пенсионерка обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
В Центре приняли обращение Татьяны Петровны, проверили предоставленную документацию. Ей оказали грамотную юридическую консультацию и подсказали обратиться в Жилищную инспекцию Курской области, которая контролирует деятельность ЖКХ.
Услуга ОДН – это не что иное, как математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома.
Допустим, в дом пришло 100 единиц какого-то ресурса (например, электроэнергии), а всеми индивидуальными помещениями (то есть квартирами) потреблено только 80 единиц. Считается, что 20 единиц этого ресурса было израсходовано на общедомовые нужды.
Ведь 100 – 80 = 20. Правильно?
Далее эти 20 единиц ресурса должны быть распределены между всеми собственниками дома пропорционально размеру площади занимаемого помещения. (Чем больше площадь, тем большая доля ОДН приходится на такого собственника.)
Однако распределяемая часть потребляемого ресурса не должна быть больше установленного норматива. Из этого получается, что все что было начислено сверх нормы должна оплачивать управляющая компания.
Сотрудники Жилинспекции провели внеплановую проверку и подтвердили, что плата за электроэнергию на общедомовые нужды производилась с нарушением действующего законодательства.
Энергоснабжающую организацию города Курска, согласно предписанию, обязали сделать перерасчет начислений за ОДН с апреля 2014 года по декабрь 2015 года включительно.
