cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Главная страница > Новости > Астрахань: шесть лет жители новостройки задыхаются в своих квартирах без вентиляции

Астрахань: шесть лет жители новостройки задыхаются в своих квартирах без вентиляции 1272

Астрахань: шесть лет жители новостройки задыхаются в своих квартирах без вентиляции

Ср, 19 июня 2019, 11:00

Чтобы заставить застройщика решить проблему, людям пришлось дойти до суда.

 

Жительница астраханской девятиэтажки на ул. Космонавтов, 18, корп. 3 Любовь Медведева уже шесть лет живет в квартире с плохо работающей вентиляцией. Годами она обивала пороги кабинетов в офисе застройщика ООО МК «Кротон», но так и не добилась гарантийного ремонта вентиляционной системы. Даже газовое отопление в доме не сподвигло строительную компанию исправить недочеты. И только обращение в Центр защиты прав граждан и в суд смогло сдвинуть дело с мертвой точки.

В 2013 году Любовь Николаевна стала счастливой обладательницей квартиры в новом доме. Когда стройка и отделочные работы закончились, Медведевой выдали ключи, и она переехала. Радости ее не было предела, но длилась она недолго. Уже в первый месяц новосел обнаружила, что в квартире серьезная проблема с вентиляцией.

 

– В квартире нечем дышать. Духота страшная. Приходится постоянно открывать окна. И если в межсезонье это терпимо, то летом и зимой жара или холод оказываются в квартире. Такого от нового дома я точно не ожидала, – сетует женщина.

 

К тому же в многоэтажке установлена газовая система отопления. И жить в таком доме без должной вентиляции не просто тяжело, а опасно для жизни. Какое-то время Медведева терпела, а после обратилась за советом в управляющую компанию.

Как выяснилось, случай оказался не единственным. Дом был на гарантии, поэтому женщину и других пострадавших послали к застройщику. Люди думали, что после обращения в фирму им все наладят. Но оказалось, что ремонтировать никто ничего не собирался.

Не один десяток раз жильцы душных квартир отправляли жалобы. Обращались к представителям ООО МК «Кротон» и лично. Но время шло, а проблема только усугублялась. Застройщик ничего не ремонтировал, а лишь кормил новоселов отписками и «завтраками».

Тогда инициативная группа жильцов, в которой также состояла и Медведева, обратилась за помощью в астраханский Центр защиты прав граждан. Специалисты которого изучили проблему и подтвердили, что застройщик грубо нарушил права жильцов новостройки.

 

– В соответствии с пунктом 4.1.2 договора долевого участия между Медведевой и другими новоселами с ООО МК «Кротон», застройщик обязан обеспечить качественное выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством РФ. А также техническими и градостроительными регламентами, настоящим договором и проектной документацией. Но представители строительной фирмы не отреагировали на жалобы жильцов, даже несмотря на массу обращений, – прокомментировал ситуацию руководитель астраханского Центра справедливости Александр Варжин.

 

Правозащитники помогли пострадавшим составить обращения в ГЖИ, в Стройнадзор и в Роспотребнадзор. Они потребовали, чтобы многоэтажку обследовала специальная комиссия и нарушения были устранены. Также аналогичное заявление направили и в прокуратуру. После чего дом наконец-то обследовала комиссия из ООО «Единая служба пожарной безопасности».

Проверка подтвердила, что система вентиляции в доме не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов. Воздухообмен в помещениях отсутствует, что обусловлено техническим браком при постройке. С результатами экспертизы и при поддержке Центра справедливости жильцы подали на фирму-застройщика в суд.

В июне 2019 года состоялось заседание суда, после которого ООО МК «Кротон» обязали переделать бракованную вентиляцию. В ближайшее время застройщик должен приступить к работам. За что люди благодарны сотрудникам астраханского Центра защиты прав граждан.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

Получение ключей от квартиры в новом доме – безусловно, важное событие. Но не стоит воспринимать его как формальность. Ведь за желанным «ритуалом» кроется технически и юридически сложная процедура: выявление дефектов, подписание и получение документов. Ошибки и неточности могут привести к большим проблемам с жильем в будущем.

С подобными проблемами специалистам Центров защиты прав граждан по всей стране приходилось сталкиваться не раз. Как проходит процедура? На что следует обратить особое внимание? И какие документы стоит иметь в процессе приемки объекта, передаваемого по ДДУ?

Подробнее обо всем этом читайте в нашей инструкции «КАК ПРАВИЛЬНО ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ ПО ДДУ» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Всего за неделю экспозицию посетили сотни человек. Среди них лидеры фракций, депутаты, их помощники, волонтеры, студенты и сотрудники аппарата Госдумы.
Пн, 18 ноября 2024, 18:11
Москва
656
Депутаты «Единой России», ЛДПР и КПРФ поздравили социальный проект справедливороссов с 10-летним юбилеем.
Ср, 13 ноября 2024, 12:02
Москва
763