В Вологде жители старой двухэтажки добились ремонта крыши после пожара Какие законы вступают в силу в ноябре 2025 года Вам не положено. Сирота из Великого Новгорода получил квартиру после борьбы за свои права в двух судах Пенсионерка из Казани чуть не лишилась 1 млн рублей из-за навязанного в банке инвестиционного страхования Житель Нижнего Новгорода отсудил почти 200 000 рублей за навязанные в автосалоне допуслуги Жители орловского дома добились ремонта дырявой крыши. Действовать пришлось через прокуратуру Воздуходувки во дворе: как защитить себя от шума Сергей Миронов: Центры защиты прав граждан – отдушина для людей! Махнули рукой. После вмешательства Центра защиты прав граждан в Пермском крае начали ремонт квартир маневренного фонда Как из фильмов ужасов. В Каменске-Уральском жильцы заставили ЖЭК отремонтировать старый дом

Главная страница > Новости > Астраханские власти заставили ЖЭК демонтировать пугающую горожан детскую площадку

Астраханские власти заставили ЖЭК демонтировать пугающую горожан детскую площадку 1593

Ср, 07 октября 2020, 11:03
Фото: Фотобанк Legion-Media

Во дворе пятиэтажки много лет стояли сломанные качели. Власти и ЖЭК долго спорили, кто должен демонтировать детскую площадку. Вопрос решился после вмешательства Центра защиты прав граждан.

Жителям пятиэтажного дома на улице Н. Островского, 70 в Астрахани много лет приходилось стороной обходить детскую площадку во дворе. Горки, песочницы, турники – все с годами пришло в негодность. Но больше всего жильцов пугали покосившиеся старые качели. К ним даже подходить было опасно, не то что качаться.

Кто должен обслуживать детские площадки? C таким вопросом жители пришли в Центр защиты прав граждан. Правозащитники разложили все по полочкам и помогли заявителям решить вопрос.

– Не каждую детскую площадку обязана обслуживать УК. Только ту площадку, которая расположена на придомовой территории. Как правило, это двор, пожарные проезды и земля, где проходят инженерные коммуникации дома. Границы и площадь придомовой территории указаны в кадастровом паспорте МКД, который можно запросить у вашей управляющей компании. Если у дома такой территории нет, то значит городок стоит на муниципальной земле, а за его состоянием следят местные власти, – разъяснили в Центре защиты прав граждан.

Правозащитники вместе с жильцами затребовали паспорт дома у УК «Многоэтажник», которая обслуживает пятиэтажный дом на Островского, 70. В ЖЭКе отказались показывать документы и заявили, что земля муниципальная.

На заметку собственнику: ЖЭК в ответе за детские площадки на придомовых территориях

Тогда Центр направил запрос в администрацию МО «Город Астрахань» с просьбой разобраться в ситуации. Власти выяснили, что территория, на которой находится старая детская площадка с опасными качелями, все-таки является придомовой территорией, следовательно обслуживать ее и следить за состоянием двора должна УК «Многоэтажник».

Только после разбирательств ЖЭК демонтировал сломанные качели. Если жильцы захотят установить новую детскую площадку, то этот вопрос им нужно будет поднять на общем собрании.

Благоустройство двора: кто должен проводить работы

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491, придомовая территория входит в состав общего имущества МКД, а значит – принадлежит собственникам. Жильцы должны поддерживать общее имущество в должном виде, а также нести бремя расходов на его содержание (ст. 39 ЖК РФ).

Но если у собственников помещений МКД заключен договор управления с УК или ТСЖ и они платят каждый месяц за содержание и ремонт дома, то вся ответственность за состояние МКД и придомовой территории лежит на обслуживающей организации. УК обязана содержать и благоустраивать двор за счет средств, собираемых по строке «ремонт и содержание жилья».

Важно! Если собственники недовольны содержанием общего имущества, то управляющая организация обязана отреагировать и провести все необходимые работы, например, уборку двора, ремонт тротуара.

Если ЖЭК игнорирует жильцов, то нужно обращаться в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор. Надзорный орган проведет проверку и выдаст управляющей организации предписание выполнить работы. Если и после этого УК не реагирует – жалуемся в прокуратуру или суд.

Что входит в благоустройство двора

Перечень работ по благоустройству предусматривается в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, установленных в Постановлении Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ №170.

Благоустройство придомовой территории МКД включает в себя:

- установку детских площадок, песочниц и спортивных площадок с турниками;

- ремонт тротуаров;

- озеленение двора: высадка цветов, деревьев, кустарников;

- уход за объектами озеленения и благоустройства, например, полив цветов, уборка листьев и снега на тротуарах, окрашивание скамеек и турников.

Важно! О том, как нужно благоустроить двор, например, установить детскую площадку или возвести ограждения, жильцы самостоятельно решают на общем собрании собственников.

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку.

Елена Максакова

Руководство к действию

30982

Как отремонтировать двор за счет государства

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Астраханские власти заставили ЖЭК демонтировать пугающую горожан детскую площадку 1593

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Астраханские власти заставили ЖЭК демонтировать пугающую горожан детскую площадку 1593

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан