Коммунальная самооборона, инструкции 48325
По закону каждый собственник квартиры обязан платить взносы на капремонт. Этот платеж появился в 2014 году (в Москве – в 2015-м). Но некоторые категории собственников не платят за капремонт полностью или частично. Это и есть льгота.
Она предоставляется или в виде скидки на оплату (например, 50%), или в виде компенсации живыми деньгами (после оплаты взноса часть суммы возвращают). Кто и в каком размере получает соцпомощь, зависит от вида льготы – федеральная или региональная.
КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ЛЬГОТУ
Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям. Полный список – ниже.
Местные власти сами вправе определить категории граждан, которым компенсируют взносы за капремонт. Это и есть региональные льготы. К примеру, в Москве льготы на капремонт получают дети-сироты и многодетные семьи.
Компенсацию оплаты взносов за капремонт федеральным льготникам гарантируют федеральные законы, причем для каждой категории – свой нормативно-правовой акт.
Компенсацию 100% платы за капремонт могут получить следующие категории граждан:
- Герои СССР, Герои России;
- полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены их семей, пережившие их супруги и родители;
- Герои Социалистического Труда, Герои Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
- пенсионеры старше 80 лет (если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами I, II группы).
Компенсацию 50% платы за капремонт могут получить следующие категории граждан:
- ветераны труда;
- инвалиды войны, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, семьи детей- инвалидов;
- ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС, члены их семей;
- подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
- пенсионеры старше 70 лет (если проживают одни или с членами семьи – пенсионерами или инвалидами I, II группы);
- награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- узники концлагерей;
- жертвы политических репрессий;
- ветераны Великой Отечественной войны;
- ветераны боевых действий;
- воины-интернационалисты.
Льготы одиноким пенсионерам (или проживающим с членами семьи – пенсионерами или инвалидами I, II группы) рассчитывают с учетом норматива жилой площади. Например, в Москве такая норма для одиноких – 33 м2. Представим, что пенсионер 70 лет живет в квартире площадью 41 м2. На 33 м2 ему предоставят льготу по оплате капремонта – 50%. За 8 м2 придется платить полностью.
Вот как выглядит расчет:
Минимальный размер взноса на капремонт в 2019 году в Москве – 18 рублей 19 копеек.
33 м2 * 18,19 / 2 = 300 рублей 13 копеек. Именно столько заплатит пенсионер с учетом льготы и норматива жилой площади.
18,19 * 8 м2 = 145 рублей 52 копейки. Это плата за оставшиеся 8 м2.
Итого – 445 рублей 65 копеек – с учетом льготы.
Если бы льготы не было, то пенсионеру пришлось бы заплатить 745 рублей 79 копеек.
ВАЖНО ЗНАТЬ! Пенсионер должен быть собственником этой квартиры и не должен работать. Работающие пенсионеры льготу не получают. Если вы проживаете в квартире по договору социального найма, то взнос за капитальный ремонт платит собственник, то есть администрация.
Повторимся: регионы могут предоставить льготы и другим категориям. Например, многодетным семьям, одиноким пенсионерам, сиротам. Уточните список льготников в администрации муниципального образования!
|
Кстати, льготы на оплату капитального ремонта для одиноких пенсионеров старше 70 лет появились благодаря «Справедливой России». Партия настояла на изменениях в Жилищный кодекс – так, в ст. 169 появился п. 2.1: «Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет, – в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет, – в размере 100%». Государственная Дума единогласно поддержала предложение справедливороссов. Соответствующие изменения были внесены Федеральным законом от 29.12.2015 №399-ФЗ «О внесении изменений в ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Теперь практически во всех регионах одинокие пенсионеры получают льготу по оплате капитального ремонта.
Кроме того, освобождены от платы за капремонт: – жители аварийных домов (Если МКД признан аварийным и его планируют снести, то жители освобождены от уплаты взносов); – жители новостроек (в течение первых нескольких месяцев жители новостроек не получают квитанции на капремонт. Срок отсрочки устанавливают регионы самостоятельно); – жители домов, подлежащих сносу или реконструкции; – жители домов, планируемых к изъятию для нужд государства.
|
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ НА ОПЛАТУ КАПРЕМОНТА
Льгота оформляется один раз и на одну квартиру. Соцподдержку гражданин может получить как по заявлению, так и без него – зависит от льготы. Заявление подается в органы социальной защиты или в МФЦ.
Инвалиды, которым официально присвоена группа инвалидности и которые включены в Федеральный реестр инвалидов, получают льготу автоматически.
Чтобы оформить право на льготу, нужно собрать пакет документов. Список может быть разным – в зависимости от льготной категории.
Обычно для получения соцподдержки требуется:
- заявление;
- паспорт;
- СНИЛС (оригинал и копия).
- копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
- документ, подтверждающий льготу: удостоверение многодетной семьи, ветерана боевых действий, чернобыльца, справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и т. д;
- реквизиты счета, куда перечислять компенсацию – если льгота предоставляется живыми деньгами;
- квитанция по оплате капремонта за предыдущий месяц;
- справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (ее выдаст УК или ТСЖ, которые обслуживают МКД).
ВАЖНО ЗНАТЬ! Компенсация – это возврат части платы за капремонт. То есть сначала собственник оплачивает квитанцию, а потом получает часть денег в виде компенсации. Именно поэтому, чтобы оформить льготу, собственнику нужно доказать, что долгов нет.
В зависимости от льготы могут потребоваться и иные документы: справка о составе семьи, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, трудовая книжка и т. д.
Процедура оформления занимает в среднем 10 дней. Размер выплат будет скорректирован с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда было принято решение о назначении льготы.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
