cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Жители пятиэтажки в Пскове на Инженерной, 88 семь месяцев переплачивали за услуги ЖКХ. Коммунальщики без согласования с жильцами повысили плату за услуги и заработали на людях почти 135 тысяч рублей. Добиться от управляющей организации перерасчета удалось благодаря вмешательству Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Пт, 21 сентября 21:00
Псков
20
Жителя Кабардино-Балкарии Ауеса Наурузова лишили группы инвалидности. Мужчина потерял часть ноги, пережил сложное лечение и получил 3 группу. Но два года спустя под сомнительным предлогом инвалидности его лишили. Самому добиться справедливости у пострадавшего не получилось. Поэтому на его защиту встали специалисты местного Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Пт, 21 сентября 20:45
Нальчик
9
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Инструкции > Коммунальная самооборона, инструкции > Как отремонтировать двор за счет государства

Коммунальная самооборона, инструкции 7025

Как отремонтировать двор за счет государства

В 2017 году в России стартовал приоритетный федеральный проект «ЖКХ и городская среда». Государство ежегодно выделяет 20 млрд рублей на благоустройство придомовых территорий в муниципалитетах. Программа называется «Формирование комфортной городской среды». Действовать она будет до 2022 года. Расскажем, как отремонтировать двор за счет государства.

В рамках программы «ЖКХ и городская среда» отремонтируют проезды к домам, установят на дворовых территориях скамейки, урны, дополнительное освещение. Это обязательный минимум.

Деньги на благоустройство в рамках минимальной программы выделяет государство. Никаких дополнительных сборов с жителей не требуется. Все, что жители собрали на текущий / капитальный ремонт и содержание жилья, остается нетронутым.

 

При желании и возможностях местные власти или сами собственники могут добавить к обязательным работам дополнительные элементы благоустройства: к примеру, разбить клумбы, высадить новые деревья, поставить игровые или спортплощадки, организовать парковку. В таком случае эти работы оплачивают непосредственно собственники. Размер участия собственников определяют муниципалитеты.

В Самаре, например, собственникам предложили платить всего 1% от стоимости дополнительных работ. Так, если жители решили поставить спортплощадку за 500 тыс. рублей, со всего дома соберут 5 000 рублей.

 

Заявки на следующий год принимают до сентября месяца текущего года. Не вошедшие в программу дворы автоматически перенесут в программу на следующий год.

Двор включат в программу только по инициативе жителей!

Дворовая территория не включается в программу, если:

– дом с относящейся к нему территорией признан аварийным и подлежащим сносу;

– в ближайший год запланирован ремонт инженерных коммуникаций и иных объектов, расположенных во дворе;

– у дома не истек гарантийный срок со времени ввода в эксплуатацию;

– по заявленному перечню работы уже проводились за счет бюджетного финансирования (полностью или частично).

 

1. Проверяем, попал ли двор в федеральную программу благоустройства


Программу благоустройства дворов администрация разрабатывает на каждый год. В документе указывают, что будет сделано, по каким адресам и дают примеры элементов благоустройства. Программу публикуют на официальном сайте администрации. 

Пример: на сайте администрации Нижнего Новгорода создана специальная вкладка

 

Участие жителей в программе может быть:

Финансовым. Собственники участвуют в финансировании дополнительных работ вместе с бюджетными средствами.

Трудовым. Это добровольное и безвозмездное участие жителей в работах по благоустройству.

 

2. Создаем инициативную группу


Инициативная группа

Это руководители всего проекта. Группа разработает (или согласует разработанный экспертами) план двора с собственниками. Если будут выбраны дополнительные работы – определит размер участия жителей в проекте.

Перед тем как подать заявку, надо понять, что у вашего двора «болит». Нужна детская площадка или необходимо заасфальтировать дворовый проезд? Поставить скамейки или наладить освещение?

Группе активистов предстоит нарисовать план двора. Определить перечень необходимых работ. Подготовить и провести общее собрание собственников.

О том, как правильно провести общее собрание собственников, читайте подробно на сайте Центра защиты прав граждан. Там же можно скачать образцы всех документов. 

Идеи инициативной группы нужно оформить в виде чертежа, на котором отмечены существующие объекты благоустройства и новые – те, которые хотят иметь жители.

ВАЖНО! Во дворе в рамках программы благоустройства бесплатно поставят только элементы, перечисленные в минимальном перечне. Помните, что список не очень длинный (скамейки, урны, дополнительное освещение, дороги). Качели-карусели входят в дополнительный перечень – их установку частично оплачивают жители.

 

3. Проводим общее собрание


Общее собрание определит план работ, выберет ответственного за дизайн-проект, за контроль и приемку работ. Точные сроки и условия определят муниципальные органы власти.

Обратите внимание!

1. Общее собрание проводится по инициативе собственников или УК.

2. Инициативная группа готовит повестку общего собрания, организует его проведение и подводит итоги.

3. Ориентируясь на созданный инициативной группой чертеж, собрание формирует перечень работ в соответствии с минимальным и дополнительным перечнями.

 

 

4. Подаем заявку на благоустройство в муниципалитет


Копию протокола с планом благоустройства двора жители передают в администрацию. Там формируют общественную комиссию. Она оценивает поступившие заявки и организует общественное обсуждение проекта муниципальной программы.

 Сроки подачи заявок и подробная информация о включении дворов в программу публикуют на сайте муниципалитета и в местных СМИ.

 

5. Согласование дизайн-проекта


 

Собрав и обсудив все заявки, муниципальные власти передают дизайн-проект благоустройства двора на согласование жителям.

Утверждает проект ответственный, которого уполномочили жители на общем собрании. Проводить отдельное собрание для этого не нужно.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

– Если жители договорились оплатить дополнительные элементы благоустройства, то к этому моменту деньги должны быть полностью перечислены на специальный счет.

– Если помощь жителей только трудовая – они предоставляют в администрацию гарантийное письмо. В нем перечисляют конкретные фамилии людей, которые готовы помогать в выполнении работ по благоустройству. Гарантийное письмо подписывает уполномоченный, которого согласовали на собрании.

 

ВАЖНО! Если собственники не выполнят эти условия, то дизайн-проект не утвердят.

 

6.Следим за благоустройством двора


Уполномоченный представитель жителей наделен правом контролировать работы. Если что-то пошло не так, как в утвержденном дизайн-проекте, он сообщает об этом письменно в администрацию.

Все работы по благоустройству двора должны быть завершены до конца года.

Работы по благоустройству принимает комиссия с участием уполномоченного лица. Подрядчик и комиссия подписывают акт сдачи-приемки выполненных работ.

Если в итоге получилось не так, как в дизайн-проекте, или работы выполнены с браком – жители вправе не подписывать акт и потребовать все переделать. Письменную жалобу собственники направляют в администрацию или в Минстрой.

 

Один клик по ссылке ниже и мы отправим полный текст этой полезной инструкции с образцами документов вам на электронную почту.
Скачать
Инструкция
4501
Как отремонтировать двор за счет государства 1.63mb, формат PDF
ИСТОРИЯ ПОБЕД ПО ЭТОЙ ТЕМЕ
Инструкций 45